主题：华业玫瑰东方Ⅱ期怎么样？soufun-s31029910：之前去看过两次，纵横比较了市内…

绿化率还可以，就容积率太高了，3.7呢，不知道会不会感觉到压抑地段不错，位于星海湾，空气也新鲜些，沿线还有地铁，估计以后会升值，周围还有中小学，是标准的学区房

不错的

小户型的房子很好，很适合附近上班一族，就算将来想改善，也容易出手了

优势:1、社区内绿化环境好，居住舒适度高。
2、拥有重点中小学教育资源，典型学区房。不足:1、邻近主干道，生活环境较喧嚣。

最满意的一点：在价格上与同区域楼盘相比比较适中，而且和距离西安路和和平广场商圈都非常近，坐202出行非常方便。

周围是大连最早一批富人聚集的地方，星海人家，幸福e家，世家星海等等中高端小区扎墩，周边物价普片偏高，连菜市场的价格都偏高，华业拎着太原街和和平，配套和交通肯定没得说，现在也是现房了，就等价格了

不得不说这的交通挺便利，公交，轻轨都很方便;周围有三大商圈辐射，购物神马的也很近;离实验小学进，属于学区房。交通便利也导致这边生存环境比较吵闹吧，价格也有点小贵啊，降个价神马的更好了~

位置很好，离和平商圈很近，购物吃饭看电影都方便。学区房，交通便利。但是个人觉得一层住户很多，得房率也不太高，公摊出去的有点多啊。另外觉得离西部通道有点近，据说从风水学上说，门前不适宜有这种高架桥。

【最满意的一点】关注这里很长时间 位置很好 步行到达和平广场 环境好物业管理安全
【最不满意的一点】所剩房源不多选择性不高

【其他】很满意的房子，一期卖的很好，有朋友就住在一期说很好，小区绿化很漂亮，很满意，管理的也很严格，物业很给力，地理位置也不错，距离西安路商业圈，和平广场都很方便，非常适合生活，推荐大家购买。