主题：华业玫瑰东方Ⅱ期怎么样？soufun-s31029910：之前去看过两次，纵横比较了市内…

【最满意的一点】不太适合老年人居住，购买的应该都是中年人。大家在买房的时候可以考虑一下年龄段，如果老年人住在里面也许会格格不入，也不好于别人打成一片。
【最不满意的一点】二期的学区到底是定没定下来？是不是实验中小学？

【其他】玫瑰东方算是老项目了。1期卖的非常好，2期一开盘就是16500.那时候还有售楼的给我来电话。但是2期位置好像没有1期好。马兰河那边周边比较冷清什么都没有。有车的话还好点。有点像中南路那样 人比较少。

小区占地面积不是很大，但是离西安路很近，步行的话5分钟就到了，楼下还有202电车，出行很方便，但是也会有电车的噪音。附近的马栏河现在治理的不错，已经没有什么味道了。

【最满意的一点】环境不错，位置还可以，交通便利，小区绿化值得称赞，户型比较好，而且物业管理比较到位。配套还是不错，价格认为有些高，物业还可以，周边交通还挺方便，就是吃的不多，不久的将来肯定会全面发展起来的

【最满意的一点】华业地产精工巨献，星海核心板块，周边商场云集，交通便利，重点学区，时尚与繁华尽在半小时生活圈。
【最不满意的一点】繁华中有喧闹
【价格】适中
【地段】上佳
【交通】便利
【配套】完善

这里已经是准现房了，定位是面对中高端改善型购房者，因而多是大面积100平以上，配套的是重点学校，这也是房子日后升值的主要原因，所以价位也定的比较高，社区内绿化的挺好，居住舒适度高。物业费感觉蛮贵的，不知道服务标准和价格是不是完全匹配。

重点学区准现房 成熟社区 配套比较健全 周边交通也很便利 出行很方便 但是附近有些老房子 环境不是特别好

改善型住宅，适合有一定经济实力的家庭。自然整个小区定位如此，设计也是按照这个来的。不管是交通还是配套都是很方便的。而且附近还有相应的学校。户型也都是大面积的，考虑的很全面。当然价位也很可观，没有一定经济实力就不要考虑了。

【最满意的一点】华业玫瑰东方Ⅱ期是华业地产深耕大连的又一重磅力作。华业地产，作为城市中高端住宅产品建筑专家，始终坚持“品质”精髓，以敏锐的战略眼光，精选城市价值地段，为现代都市人建造最美的生活风景。将以纵揽城市的气魄和实力，创造大连城市动脉上的华丽乐章，从容享受高雅生活。

【最满意的一点】华业地产，是城市中高端住宅产品建筑专家，开发商大品牌，品质有保障，位置不错，很满意楼盘的价格，经济实惠，以及旁边的小学和中学，这个价格住到学区房也是不容易。
【最不满意的一点】邻近主干道，生活环境较喧嚣，有些户型一年四季都要关着窗户睡觉。怕吵的亲们，要考虑下哦！