主题：华业玫瑰东方Ⅱ期怎么样？soufun-s31029910：之前去看过两次，纵横比较了市内…

离和平、西安路商圈都很近，生活便利度很高。因为学区的关系，价格高也可以理解。户型用来改善还是不错的，就是得房率有点低。

项目属于大连的核心地段了，并且是学区房源，虽然项目周围没有什么绿化，但是里面的绿化很好

除了得房率比较低、离主干道太近过于嘈杂之外，其他的没得挑。学区房，离商圈近，交通方便。算是市中心位置，所以生活很完善，几分钟到西安路，非常方便。

综合给个高分，大高层不是很喜欢、户型设计一般，得放率不高，其他方面都不错，终点是学区是沙区实验中小学，沙区的学区房华业和华都，再就是五一广场附近的太贵了不说了。华都的学区据说是买的有点不敢信服，所以觉得话也不错。

地角和配套都喜欢，而且还是现房，个人喜欢高层。适合买来，不知道还有没有。

商圈相当不错，周边配套也完善，喜欢户型。交通很便利，价格小高吧

【最满意的一点】商圈比较的好，离星海广场比较的近，而且还是现房，买来就可以入住，
【最不满意的一点】小区的物业费有点高，3.50元/平方米·月 ，一般物业费在2.5元/ 平方米·月左右还算适中
【价格】价格周围的盘比起来，有些贵，价格档都和市内的盘差不多了。
【地段】也可以说是市中心的房子，而且房子的学区比较的不错。
【交通】公交车比较的多，差不多有13条左右吧。而且离公交站都比较的近。
【配套】没有自己规划的商业街，不过离和平广场和五一广场，西安路还算比较的近，买东西还算比较方便吧。
【环境】离主干道比较的近，来往的车辆比较的多。小区比较的吵。
【其他】房子的户型一般，得房率也比较的低。

【其他】项目配套挺齐全的，也适合改善群体购买，学区房，交通便利。就是房价有点高，户型一般吧，得房率不是很高，但房价和项目名很匹配。

最重要的是现房，小区内的环境不错。距离星海不远，去和平广场商圈也很方便。年底马上买了，准备结婚喽。。。

有三点比较满意，一是配套，周围配套挺多，离和平广场和星海广场比较近，买东西什么挺方便，可以步行。二是环境，小区里面的园林环境挺好，绿植挺多，看着也舒服。三是交通配套，车站挺多的，坐车还算是挺方便。但是我记得他家房子好像是旁边有个桥，从风水上来说楼被桥拦是不好的