主题：华业玫瑰东方Ⅱ期怎么样？soufun-s31029910：之前去看过两次，纵横比较了市内…

离着西安路商圈特别的近，小区门口就有站点，出行很方便，这里规划有地铁，升值指日可待。

小区自身带有配套商业、社区服务中心、和幼儿园等，这里也是学区房，靠着主干道，既方便，可又太嘈杂了。

外观也不错，改善型需求首选，地角也不错，学区也优质，交通也很便利，华业的价格还算人性

交通也很便利，华业的价格还算人性，性价比很好，要是喜欢繁华地段的真的可以考虑，离和平广场和西安路都很近

距离 大连北站10分钟左右的路程。附近的商圈在华南，最近也新建了亿合成，不过小区距离市内还是挺远的，价格在这个地段来讲有点贵。

我主要是看中华业玫瑰东方的地理位置和配套了！在市中心的位置，一般的交通工具肯定是以地铁为主了，而楼下就有地铁站，而公交车线路就更不用说了，十几条公交线路都经过这边，想去哪里都方便，另外这里离西安路和和平广场都很近，非常方便快捷。

该楼盘地理位置相当的不错，又是个学区房，能满足业主子女就学的需求，解决家长的后顾之忧。项目紧邻星海广场和马栏河桥，晨练和晚上遛弯都有好的去处，小区绿化的非常的好，环境优雅，空气比较清新。紧邻幸福一家大型的市场，不论是建筑装修材料还是家用电器，都应有尽有，购物非常的方便。周边有数条公交线路，出行非常的便捷。

二期位置离西安路比较近，一期离和平广场近，两个位置都不错，其实就隔了个马栏河，但是我更喜欢二期，就是价位有点小贵。

缺点就是实际与样板间不符，楼层高不够、交通拥堵，物业费贵，高架桥噪音大，马栏河水有臭味，价格高，使用面积小，周围环境嘈杂一点。

离西安路很近，逛街购物很方便。有地铁经过，以后肯定升值。生活配套什么的没什么可挑剔的，学区是沙区实验小学和中学，还可以吧。