主题：聚美东湾怎么样？金久久56：物业费1.6元/㎡·月，希望物…

优势:1、教育资源较多，幼儿园、小学、初中、高中都在附近不足:1、目前公共交通设施偏少

地段：位置有点偏，在东城天下的北边，我记得原来那边很空旷，没想到也变成住宅了，除了7路好像也没有别的车了

【地段】挨着东城天下以后的配套也就是东城的那些公建了，那边那个商场说是大商可是都这个时候了怎么还没开业？

【满意的一点】项目周边的配套多，孩子什么的就不需要担心了，周边其他的配套还可以啦，小区环境也比较好
【不满意的一点】开发区这边距离市内比较远，有轻轨，可是也很拥挤哇，还有就是周边的公交路线太少了，出行不方便

【最满意的一点】旁边学校挺多，以后孩子上学不用担心学校的问题，旁边配套什么的也都还可以吧。刚需的话，可以考虑。

【其他】这一片还是挺热闹的，有东城、澳东几家都是现房，东城的配套也不错，小饭店啥的都有，旁边幼儿园到大学都有。

大连人口中的金州位于开发区以北，拥有近70万的常住人口，伴随着大连市的西拓北进，该区域更是蓬勃发展，东有大黑山风景区，西有海滨路填海造景10年规划工程，处处是规划，处处可投资，亿达，远洋，万科等知名也早就悄悄进驻，蓄势待发。

园林景观很赞！社区里的泳池和运动休闲场馆也是一大特色。挺喜欢他家的洋房产品，有小阳台，配上花草文艺气质就体现出来了~可惜位置太远，父母养老还行，一般年轻人上班都在市中心怕是这个位置不太行。

最满意的一点：位置还可以虽然不在金马路上但是距离万达也不算远，最好以后能多通几辆公交车就好了

价位要的太贵，完全感觉是忽悠起来的价位，要和靠近安盛那边的房子比价位是贵了很多，性价比低，还有就是旁边那还有一个工厂，如果不拆的话，这个环境不适合居住。