主题：百年港湾怎么样？宅小凡：15000元/平方米的楼盘，这…

交通十分便利还是海景房，周围配套特别完善，十分方便，就是担心会很吵杂，最不满意的就是公摊面积太大，得房率低

百年港湾新开的奥特莱斯非常棒，位居于香炉礁交通真是方便，设计风格很好，但是得房率不高，是比较头疼的事情！总体还不错！

【最满意的一点】地理位置比较好，奥特莱斯开业以后更加彰显的这个项目的商业配套能力，加上原有的宜家等生活配套比较便利
【价格】百年港湾价格比较贵

【其他】海景房，不远下就能看见海。我是外地人，来大连可能就是奔着海来的。感觉很适合我的选择。

交通配套什么的真没个说，楼下就是香炉礁快轨站，奥特莱斯，宜家，山姆，麦德龙，配套齐全交通便利，但是守着个造船厂，热电厂，空气质量实在太差，而且前两天香炉礁旧货着火据说给熏够呛

【其他】项目在香炉礁那里，临近有山姆会员店、麦德龙和宜家家居，可以满足生活的所需和必须。而且还有新开的奥特莱斯开业以后更加彰显的这个项目的商业配套能力。只是项目临近是造船厂心理上多少会有点犯嘀咕，虽然交通四通八达了，但是毕竟在香炉礁那一块所以节假日怕是会有喧嚣。

价格比较贵，交通便利，配套一般，但是得房率比较低，环境很不好，总体比较不建议购买

1.29我不看好这个楼盘，离化工厂太近，推开窗就是工业废水废气，人的健康环境堪忧。

环境没有优势，这个地段就是比较闹，不是小区几乎没有绿化率。我还想说一句没有得房率，算了别让人家找我麻烦。但是配套好，奥特莱斯开业，让这个区域的商业更上一层楼，虽然偶是穷人一族，根本买不起但是能看个乐呵。

绝对的市中心，而且是海景房，就是临近香炉礁周边大环境不好啊，