主题：三问大连开发商，大连楼市还有什么可以期待？

作为一个名“资深购房者”，07年开始就有购房的想法，可是起起伏伏这么多年，房子依然没有买到手。当然我有自己犹豫不决的原因，但是着实也是对中国房地产信心不足。所以这里有几个问题请教下业内的高手们，就算对我买房做个指导吧。

1.第一问，房价到底能不能降？
在我漫长的买房过程中，在印象里只有08年大连房地产市场受到了国家调控和金融危机的影响曾经短暂的回落过，而低潮过后，迎来的就是报复性的反弹。今年国家又连连出手，导致大连市场成交量大幅度的跳水。而我，已经到了非买房子不可的地步，现在买又怕房子降价，不买又怕过段时间引起报复性上涨，所以我进退两难，每日游走在沙龙里寻找业内人士对大连房市的爆料，可惜难寻蛛丝马迹，所以希望大连业内的朋友指明。

2.第二问，品牌开发商到底值不值得信赖。
现在人越来越追求生活品质，在大连的市场上，万达、万科、亿达,远洋成为了我们这些购房者值得信赖的四大品牌。周围的朋友、同事在购房买完四个品牌的房子都充满着自豪感。一问在哪买的房子，“万达的”，“万科的”，顿时觉得倍有面子。但是最近关于几大品牌的负面新闻越来越多，让我不禁疑惑。是否值得花相对高一些的价钱购买“牌子货”。

3.第三问，新城区到底值不值得信赖。
现在的房价水涨船高，市中心房价大多都超过20000元/平，让我这样的购房者无不望房兴叹。于是在选房的时候，将更多投向了新开发的城区，例如西山、南关岭、辛寨子等地方。但是居住在这些地方，生活和交通配套还不是很齐全。所以，很是不方便。所以新城区到底是否宜居？希望业内人士帮我分析下。

总之，像我一样徘徊不前得购房者不在少数，希望各位业内人士利用专业的角度为我们排忧解惑，谢谢了

一个平民老百姓后半辈子的幸福都交给你们了！

希望大家帮帮我

这帮开发商拒绝回答。我这个老百姓帮你回答。你我遭遇相似，我也后悔当初没购房。

如果你是在市内工作，我向你推荐中华路区域（第三商业圈，地铁，体育场，高铁临近）

如果你工作的区域偏西，而且你又有车，推荐辛寨子和西山区域

至于牌子，我很难回答。我个人还是喜欢牌子，但是不能盲信牌子，牌子有炒作的成分在里面。

个人感觉要是今年房价将不了你就别等了，新领导人上台还不知道是个什么样的政策。

其次是品牌开发商的问题，如果他们你都信不过，小开发商恐怕你更信不过了，前段时间看到一个旅顺小开发商携款逃跑的事，劝你小心。

最后是买房的位置，其实还是要结合你的工作地点，只要能顺利上班就行。要不就在市区买个小房子，以后发展好了还可以再换。

现在就算政策不利，房价照样上涨。LZ别等啦，早买早解脱。

 谢谢这位兄台  我在中山上班   中华区域的确考虑过

但是一直顾虑很多

西山就算了  交通有点太不便了！

我持不同的看法 我觉得可以等一等  感觉今年房价会有回落

可能在20%左右