主题：金色年华公馆怎么样？mmaimami：35000元/平方米的楼盘，7…

作为79中学区房，是一大卖点，而且周边三大商圈，对于喜欢逛街购物的来说也是很方便的。

沙河口区超级牛的地理位置，就在西安路沿线，无论是交通还是购物都是特别优质的楼盘，临近商业圈，购物比较方便。

54平1室2厅，第一次看见这样的户型图，分不清东南西北，小户型主要是为了学区才买的吧，厨房有窗户，油烟问题少很多，餐厅也挺大的，就是个典型的公寓户型。

双学区，出小区就是地铁口，居住真的是很便利，可惜是40年产权。

84平两室一厅，比较中规中矩，南北通透可惜不是全明户型，通风采光性比较好，主卧和客厅朝南，有一个次卧朝北，餐厅面积挺大的，感觉有点浪费，L字型的厨房，利用率也算挺高的，餐厅有点小。

地点很好，有40平小户型，价格小贵，降价可以考虑

这个不是原来的烂尾楼么，10几年前就停工好久

买这个房子的，都是为了学区吧。租出去行，自己住需要很大的勇气。
1、价格：买个50来平百十来万的也还凑合。
2、地段：成熟地区，没的说
3、交通：四通八达
4、配套：成熟地区
5、环境：外部环境还凑合吧，离马路近，南侧还挡光。内部环境，算了吧楼道里有不关门吃饭的，因为不通透太憋闷。
6、学区：79双重点，唯一的卖点！
7、户型：差到不能再差的户型。买了这个房子，只能出租，楼里全是不三不四的人住。

交通配套还不错，配套也挺好的。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。