主题：金色年华公馆怎么样？mmaimami：35000元/平方米的楼盘，7…

【最满意的一点】精致公寓现房，重点学区，交通便利
【最不满意的一点】环境一般
【价格】精装公寓现房，价格可以接受，79中重点学区，买来投资是不错的选择
【地段】在黄河路沿线，距离西安路非常近，地脚位置好
【交通】周边有很多公交车，去哪都方便，地铁也快通车了，会更加便利
【配套】紧邻西安路商圈，家乐福、锦辉商城、麦凯乐等，日常生活购物不用愁了
【环境】环境一般

价格有点小贵但是有重点中学79中学，现在很多家长买房子都先要考虑是不是学区房。周边配套现在也很成熟，买东西也很方便。

市中心的房子，价格同周边比还算合理。离西安路很近，走路5分钟就能到，交通方便，基本去哪都有车。

地处这么繁华的地带，也属于闹市中心啦，每天车水马龙，想安静肯定不可以啦。我不建议你自己住来这里。但也是因为这么好的地段儿啦，买套房子做长线投资还是可以考虑的。54的小户型还是不错的，可以做成两室的房子，出租给居住或者办公的人群都可以。

【最满意一点】交通，配套都很好，生活方便，79中学区。回报率高，小户型50平租金2200～2400贷款购买租出去租金够还贷款了，房子相当于只出了首付。
【最不满意一点】精装质量一般，墙面有裂缝，卫生间防水不好，墙面是石膏板，不隔音不乘重，墙上挂不了电视。
【价格】实际购买价格15000～16000周边二手房也这个价，买新房还是值得的。
【环境】黄河路边上，开窗完全睡不着。
【其他】西向有西晒，但是窗户漏雨，南向高层有阳光，其他基本都被挡死了。地热很暖和，坐电梯必须刷门禁卡，住几楼只能刷几楼。

【最满意的一点】比较适合买学区房用来投资，而且不限购，如果买来租的话，房租非常的可观
【最不满意的一点】不是封闭小区管理，治安相对会差一些，离道边比较的近，会比较的吵

【最满意的一点】79中学区，属于重点学区房，小户型比较的多，比较适合买学区房用来投资。出门口就是公交站牌，而且还是地铁盘，地铁口也是非常的近。紧邻西安路商圈，家乐福、锦辉商城、麦凯乐等可以满足日常生活所需。
【最不满意的一点】据说精装质量一般，墙面有裂缝。环境很嘈杂，影响正常休息。

【最满意的一点】学区房，赞一个，周边生活周边配套也很完善，价格相对来说有些偏高，三居的设计十分合理，动静分离，还算值得。

【最满意的一点】实际购买价格15000～16000周边二手房也这个价，买新房还是值得的，小户型50平租金2200～2400贷款购买租出去租金够还贷款了，房子相当于只出了首付
【其他】79中学区，属于重点学区房，小户型比较的多，比较适合买学区房用来投资。出门口就是公交站牌，而且还是地铁盘，地铁口也是非常的近。紧邻西安路商圈，家乐福、锦辉商城、麦凯乐等可以满足日常生活所需。

【最满意的一点】不限购，不限贷，西安路商圈，配套非常成熟，且交通非常便利，不仅有10、705、34、202、101路等30多条公交路线，还有地铁通过，并且地铁口也很近，属于重点学区房，79中附小的，79中学等学区，周边商场、医疗设施配套非常齐全，价格还算适中，和其他学区房比起来不是很贵的。因为是公寓嘛，绿化不咋的，环境不好，看起来不像是小区的感觉，不是封闭小区管理，治安相对会差一些，看中这个地方主要是因为地脚好，但是想要安静的话，最好还是别选。小户型很多，可以买来投资，租给别人，租金大概很高，