主题：港汇中心怎么样？开在百慕大的白牡丹：这么多户型，选择起来有点纠结，…

港汇中心位于大连友好广场，占据城市中央显赫地位，直面城市第一大道--中山路，东接友好路，西连胜利广场，北临天津街，位于人民路CBD商务圈、中山广场金融圈、天津街商业圈、青泥洼商业圈交汇处，周边高档写字楼、星级酒店、大型商场、金融机构林立，配套设施完善。

港汇中心确实是高端大气上档次的项目，地处中山路商圈，周围各种商圈林立，休闲购物，餐饮娱乐都是非常方便。旁边还有金融圈，交通极为方便，四通八达。楼盘为精装修项目，非常省事，3500的精装修配套肯定档次不低，价格完全配得上这个地段，升值潜力巨大。

位于友好广场。项目位置不错，但是价格偏高却品质不好。物业不好。而且是40年产权的公寓。环境不好周边太吵闹。停车位也不够。入住率太低。

项目在中山区核心位置，适合投资和年轻人居住，出行方便。户型一般吧。老个人喜好。

产权还剩多少年？感觉这个房子盖了很长时间，虽然价格不是很高，而且好像有垫付首付款的政策，但是品质感比较低，投资出租可以考虑，自住一般，不建议。

【其他】去售楼处看了，这个楼盘即不是学区房，地下停车场只给共建配，开发商根本没考虑住户将来使用车位的问题，最可气的是物业费竟然要4块5，问到物业可以提供的服务却根本就没有，还居然卖那么贵，就因为是地脚好么？

在售户型还都不算大，但是这个位置配套不太方便。房子的绿化率也不高，个人觉得更适合商业投资的，居住的还是绕行吧

中山区商圈，配套可以说大连最佳之一，要啥有啥，稀缺地段，交通便利但高峰会有拥堵，价格上虽然对于这个地段的精装房来说性价比已经很好了，但任然是有点小高，另外就是环境有点嘈杂绿化率不高。

位置超级好，唯一差点儿在周边环境上，身处市中心核心商务区不可能做过多绿化装饰，买的就是房子本身，20000的价格包含精装修的费用，繁忙的商务人士非常适合，工作方便，装修不费心，价格也不是涨停股

地理位置，的佳兆业基本已经起来了，项目走得是精装路线，个人不是看好。