主题：港汇中心怎么样？开在百慕大的白牡丹：这么多户型，选择起来有点纠结，…

它家项目在市中心，只能说位置好没有其他优点，前年样板间开放时去过一次，装修豪华但是户型设计一般，使用率太低，多数空间都被浪费。商业配套建了好几年也没有建好，据说会有4d影院、超大平商业配套，但是那个地理位置本身有很多商业，招商都有问题，能做到怎么样的特色也是问题。更何况，它家定价太高，去年还大降价了一回，也没卖出去多少吧。

港汇中心的位置可谓是大连的，城市中心了，早些年来大连友好广场是必逛的一个地方呀。但这个位置的房子的容积率决定了房子的舒适度会差很多。得房率肯定不高。户型相比更适小型办公，居住的话，生活是很方便，但是噪音会多一些。有精装修，倒也少了很多麻烦。这个价格还是有点高吖。

【最满意的一点】项目周边配套非常齐全，就在友好广场，旁边就是进步电影院、佳兆业购物中心、新世界百货、等等，休闲生活都下楼就可以满足。地理位置也很好，交通便利，精装修均价21000元/平，包含3500元/平的精装标准，如果不算精装的话是17500元/平，这个价格还算适中了。比较适合投资、商住。
【最不满意的一点】离市中心太近，噪音是个大问题，房价偏高希望可以亲民一点。

海景房，精装修公寓，40多平到90多的，装修的质量很好，价格也很好2万一平，感觉高精尖单身可以考虑

我在这边工作经常看到项目，说到友好广场，各种配套各种公交各种位置真心不必多夸了，大连人都知道啊这里就是大连中心了，而且项目在这么个位置，价格上也可以算是正常了，只是有一点，太吵，这么繁华不吵就怪了，所以其实选房也是有重点吧，看是更喜欢热闹喜欢中心还是更偏向安静绿色了

这个项目就在友好广场那，去友好广场就不用说了有531 409 等等二十几条公交，去哪都方便。周围配套更是不用说了，青泥洼桥商圈 新世界 佳兆业 大商还有麦凯乐百年城等等，衣食住行都不用担心了。只是因为地方太过繁华，所以私密性也小，生活环境会有所嘈杂，而且户型设计的不好，利用率低很多面积都浪费了

中山商圈以及周边配套完善就不用说了，楼下一圈啥都能办，当时户型不咋地。交通很便利，价格小高吧

【最满意的一点】港汇中心位于中山商圈，周边配套完善，非常繁华，人民路CBD商务圈、中山广场金融圈、天津街商业圈、青泥洼商业圈均在附近，购物方便；社区内配套建设影院、餐饮等娱乐设施，不出门便可进行全方位休闲，周边生活配套也完善，超市、银行、医院也很近，不错，不足。绿化率有点低。

有个土豪同事住在这，大连最中心位置，夜景很美，可以看到大连地标。周边配套商场好几个，超市更多。交通更不用说。属于一室大开间公寓，特别喜欢这种风格，就是买不起。

高端品牌项目，核心地理位置，同时靠近海边，海洋气候明显，会不会有海风带来的湿气不知道。户型挺高大尚的。居住舒适度高。适合高端人群居住。