主题：金科理想城怎么样？房宝书：周边有学孩子上学接送方便。小区…

产品很好，还带精装，小别墅很适合小家庭度假使用，物业服务很负责。开发区保税区这块儿，最不满意的一点金石滩有点远你、，离市内比较远，交通也不是很方便，不过那边环境还是不错的，空气质量比市内好很多。环境环境没的说，靠山，离海很近，地势高。其他产品很好，小面积的别墅很适合三口之家购买。

金州片区而言，交通挺方便的，而且环境不错，小区内环境优美，而且户型很好，物业也很负责。可惜配套个人觉得不是很齐全。价格很合理。

项目位于保税区繁华地段，临近大窑港湾，环境优美，空气清新，小区绿化率高，环境很好。户型多样，49平至100平，均价5700，价格适中。
不足：小区周边商业配套设施少，距离市区远，交通出行不便。

自贸区能发展起来的话还是有升值潜力的，目前来看，最近貌似开了一趟公交线路，交通比以前好的多。如果度假的话，离金石滩有点远，自住的话，如果工作在附近，还是不错的。

项目位置有点远 但离金石滩也挺远 不太适合度假~产品很好 还带精装 很适合附近工作的刚需 交通、配套现在也发展的比较好 能满足日常生活

90平一下的户型感觉设计的不是很好，功能区间分布的不合理，个人是不喜欢那几个90平以下户型的，90平以上的还不错。

项目价格不贵，现在优惠幅度比较大，摊下来性价比还是比较高的，工薪阶级承受的起。

小区是精装修，我喜欢，虽然装修风格我没得挑了，但是确实是省了不少麻烦，价格也合适！

临近大窑湾，位置有点偏，但是环境很好，价格还比较便宜，比较适合在周边工作的人购买，户型面积比较全，只是交通线路少了点，有私家车才方便。

开发区的项目，首先价格比较便宜，其次项目赠送的面积比较多，平摊下来比较划算。