主题：金科理想城怎么样？房宝书：周边有学孩子上学接送方便。小区…

【最满意的一点】海景房，未来发展潜力大，适合现在的投资人群和养老人群。
【最不满意的一点】现在的交通配套、学区、医疗配套都没更上，现在的都是先盖房后配套，都能理解。

【最满意的一点】临街的商铺比较多，要是发展起来，业主们的基本生活还是很方便的。环境也不错，绿化率比周报的小区都要高一点。小区周报的路口也不错，道路干净，不脏乱，早高峰也没有市中心那么堵车，住着省心不闹心！
【最不满意的一点】价格有点贵，要是优惠再大一点就更好了。其次，个别户型设计得不是很合理，需要后期装修再改正

【其他】这个地方人烟有点少，属于开发区的开发区，至少还得有个6、7年才能发展得起来。买的都是附近居民，买着不如考虑海天富地

金科理想城虽然位置有一点偏，但是在海边不远，是海景房，空气新鲜，环境好，交通也比较便捷。房子内部绿化也比较高，园林式风格，居住舒服，但是目前的价格还是有点贵，希望有更多的折扣和优惠。

小区快到大窑湾那了，小区价格有点贵，其他都很好。环境和绿化都弄的不错，没有脏乱。而且临街商铺也有，配套跟的上

【最满意的一点】地段好！海景优美，而且空气清新。
【地段】项目旁边就是大连保税区汽车4S集群，所以马路修得不错，交通好。
【交通】快轨3号线、开发区3路、5路车都可以直达项目。
【配套】中国银行、金港中小学、金港幼儿园环绕在项目周边。属于学区房。

项目位于大连保税区汽车4S集群旁，东侧为大窑湾港，海景优美，空气清新；西侧为市政公园，北侧为中国银行及国际航运大厦；隶属于保税区“一城、一港、一核心功能区”重点开发板块，是保税区汽车物流城的核心区域，具有不可估量的潜在升值空间。

居住环境首先要赞，空气好，尾气少。配套略显少些。性价比还可以，值得对比选择。

在大窑湾附近，开车还是挺方便的，价格才五千多，等跨海大桥通车以后这个位置非常不错，房款低，能省个车钱，首付款特别低，开发区现在建的不错

【满意的一点】环境很好，价格还比较，比较适合在周边工作的人购买，户型面积比较全。位置距离开发区比较偏远
【其他】90平一下的户型感觉设计的不是很好，功能区间分布的不合理，个人是不喜欢那几个90平以下户型的，90平以上的还不错。