主题：谁说新落户政策无魅力？其实品质+政策才是王道！

之前媒体纷纷报道：

大连“买房可落户”政策出台一年，由于条款苛刻，对楼市影响不大。

我怎么觉得外地人还是很感冒这个新政呢？因为我本身就是外地人~哈哈

新政规定：外地人购买商品房单套住宅建筑面积达到70平方米，可落户主城区。

从我身边同事及朋友来看，外地人的置业需求集中在以下几点：

首先，大连房价不便宜，按揭只能在贷款还清后才可办落户，大家都是刚需，落户还得等十年？

其次，大连外地人口日渐年轻化，可都是一些喜欢时尚潮流，有活力的主！

另外，想给孩子找好学校的家长，来了就看学区，可不是所有项目都有优质学区！

所以，品质好、商业配套好、占学区的房子才能受外地人欢迎。所以悦丽海湾真就是不可多得的。 

悦丽海湾汇聚地铁、202路延伸线、跨海大桥三大通路，交通好；双学区并置，又是涉外教学，教育资源好；有22万平新天地式商业，商业好……而且他家的户型、售价都相当合理，置业压力小还能一步到位，这样的房子想不火都难！

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额，政策对小户型来说一点都不实际啊

好像还不错、

外地人基本都是冲着所以买70平以上的。 

 额，需求不一样吧！

 ... 我就是外地人。。

 你说悦丽海湾么 ？ 额，是不错呀！

顺便把新的落户政策给大家搜罗了一下。。

大连市户籍准入规定
第一章 总 则
第一条 为推进我市户籍管理制度改革，加快全域城市化建设进程，促进人口与经济社会协调发展，根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》（国办发 [2011] 9号）和《辽宁省人民政府办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革促进全省城乡经济社会协调发展的通知》（辽政发 [2012] 19号）精神，结合我市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于大连市行政区域内户籍准入。
已经取得异国国籍或获得异国长期居住资格的人员，不适用本规定。

第三条 全市取消农业人口与非农业人口性质划分，实行城乡统一的户口登记制度，统一登记为“居民户口”。
第四条 本规定所称的主城区是指中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、高新技术产业园区；新市区是指金州新区、保税区、普湾新区；新区是指由长兴岛临港工业区、瓦房店市组成的渤海区域，由庄河市、花园口经济区、长海县组成的黄海区域，普湾新区拓展区。
第五条 我市户籍管理制度改革坚持“合理控制主城区，适度放开新市区，全面放开新区”的原则。我市户籍准入以具有合法稳定住所和合法稳定职业为基本条件。