主题：求说服，朗润园精装78平&90平，选哪个好？！
- 发表于2013-08-13
- 发表于2013-08-13
78是双阳的户型，虽然是新式的前后阳，但是这种房子太晒了
- 发表于2013-08-13
- 引用：wujimin1986在2013-08-13 14:42:22写道：
- 24楼
78是双阳的户型，虽然是新式的前后阳，但是这种房子太晒了
双南的房子比较适合老人，因为老人怕冷，住在双南的房子里，感觉暖和~
- 发表于2013-08-13
- 引用：wujimin1986在2013-08-13 14:42:22写道：
- 24楼
78是双阳的户型，虽然是新式的前后阳，但是这种房子太晒了
- 引用：炎热寒冬在2013-08-13 14:44:58写道：
- 25楼
双南的房子比较适合老人，因为老人怕冷，住在双南的房子里，感觉暖和~
那不是啊，南北的房子南面一样暖和了，双阳的房子不通透，没有穿堂风，这个比晒更要命
- 发表于2013-08-13
- 引用：搜房网友(过客)在2013-08-13 14:15:27写道：
- 23楼
个人建议，90平的，我本人买的就是90平米的，是万科魅力的。90平米的，首先是南北通透，通风；其次，卫生间是干湿分离的。
看户型图，78的也是干湿分离的，而且洗澡的地方分离的更彻底
- 发表于2013-08-13
选90平的，户型更合理。78平主卧门正对卫生间，次卧全部凹在里面，这个户型我是不太喜欢的。
- 发表于2013-08-13
越大越好
- 发表于2013-08-14
看你选择了。
整体上说，90平的更好吧。
先说户型，不单单是面积更大，多一个小书房（去过样板间的都知道，那书房真不大。想改做卧室多住人的话，个人感觉比较勉强），其余的厅卧空间布局也比较合理（有一点就是洗衣机在厨房，感觉很别扭）。还有就是90的南北通透，78的只是纯南向。这个的差别，如果你两种房子都住过的话，会有明显的感受。纯南向的房子，虽然有都有暖气，但跟通透的比（尤其有北卧的话），冬天保温效果好非常多。但正相反，夏天可就是纯南的难受的很的，没有和煦的穿堂风，热的多的多。当然如果你每天都用空调也就无所谓了。这个差别，自己琢磨了。
再说价格，总价即使算上可能多收的契税等，也就差10万多点的样子（两个户型同楼层单价基本一样）。但是如果不是全款的而是贷款购房的话，相差很有限。首付款能差3万左右，月供只差3、400左右。
希望对你有帮助。
- 发表于2013-08-14
- 引用：房天下友(过客)在2013-08-13 14:15:27写道：
- 23楼
个人建议，90平的，我本人买的就是90平米的，是万科魅力的。90平米的，首先是南北通透，通风；其次，卫生间是干湿分离的。
- 引用：wujimin1986在2013-08-13 15:24:48写道：
- 27楼
看户型图，78的也是干湿分离的，而且洗澡的地方分离的更彻底
我喜欢家里洗澡的地方有浴池，那那么大的地方，起码也要弄个浴桶，哈哈~~那样泡舒服~~
个人建议，90平的，我本人买的就是90平米的，是万科魅力的。90平米的，首先是南北通透，通风；其次，卫生间是干湿分离的。