主题：南北通透，不邻街把山那只是皮毛，选户型真有讲究，又学了一招
- 发表于2014-03-24
还是比较笼统。户型其实就那样呗，人家已经做好了，喜欢就买不喜欢没办法改变....
- 发表于2014-03-24
- 发表于2014-03-24
- 引用：曾经安静在2014-03-24 09:26:14写道：
- 1楼
选户型，朋友们一般都知道要选南北通透，不邻街把山，但是其实这里边有很多讲究的，把我学到的和大家分享一下： 一看尺寸 户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。 二看面积 绝大多数户型....
- 引用：哈佛高财生在2014-03-24 09:54:33写道：
- 2楼
看面积的时候还要看看公摊面积，公摊面积也会影响到得房率
- 引用：小汤哥儿在2014-03-24 09:55:54写道：
- 5楼
我还因为看得房率就是看建筑面积和墙的厚度呢。。。
你怎能无知的如此清新脱俗
- 发表于2014-03-24
- 引用：曾经安静在2014-03-24 09:26:14写道：
- 1楼
选户型，朋友们一般都知道要选南北通透，不邻街把山，但是其实这里边有很多讲究的，把我学到的和大家分享一下： 一看尺寸 户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。 二看面积 绝大多数户型....
- 引用：小汤哥儿在2014-03-24 09:55:13写道：
- 3楼
一般挨着电梯的是不是能便宜点？？
- 引用：云层上的鱼儿在2014-03-24 09:56:48写道：
- 7楼
挨着电梯太吵了....
可不是吗，现在的楼房隔音普遍不好。。。。可想而知
选户型，朋友们一般都知道要选南北通透，不邻街把山，但是其实这里边有很多讲究的，把我学到的和大家分享一下：
一看尺寸
户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
二看面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米等等。
要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少，即我们所说的得房率。
三看配比
户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。
四看相邻
相邻关系也是看户型图的重点。比如，楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。