主题：观山桃花源的亲们 你们了解楼间距大小的影响吗？

试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子会住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？居住环境与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，这是人自我保护的一种本能需求。楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。

楼间距对日常生活影响有多少？

楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在这样几个方面：采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。

采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。

通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决？关上窗户吗？通风问题怎么办？

隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。

如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。

第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；

第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也最大程度还您居住私密；

第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

楼间距的计算方式

楼房高度越高所需要的楼间距就越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算，有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。

假设观山桃花源某栋楼层高30层，那以2.7的层高来算，楼高就是81米，楼间距应该97.2米左右，但是这是在绝对不挡光的前提下，就连一楼都不被挡光，现在来看几乎是不可能，我觉得观山桃花源的楼间距能达到40米就挺好了。

观山桃花源5号和6号楼之间的楼间距有多大？

 1：1.2这个算法不科学吧，还得以小区实际情况去考察，现在高层一般都会把底层挡上，只要不是全天都挡就可以了

 还得看朝向，一般北向的采光都不太好

 观山桃花源的楼间距说是在45—95米之间

 要按这个方法，大部分楼都不合格

 哪两栋之间的距离最大？

 纯北向的就别考虑了，怎么的也得有一个房间朝南吧

 有多少真能达到七八十米的楼间距的，很少