主题：我爱我家中介给你选择最好的住所

“春节期间我们没有连市，大年二十九放假，大年初七开店，好多小中介大年二十七就歇了。”我爱我家中介企划总监陈萌说，“春节期间房管局放假打印不了合同，再加上很多外地员工要回家过年，因此天津的我爱我家中介二手房中介历年春节都没有连市的传统。只是今年春节的假期比去年还要长，主要原因是1月以来二手房市场成交就持续走低，大家对市场未来的预期普遍不高。” 我爱我家中介陈萌介绍，春节长假后的几天，二手房成交量已开始回升。我爱我家中介预计到正月十五之前，全市二手房日均成交量能恢复到200套左右，3月份还会有一定上升，但不会激增，毕竟现在房价已经处在相当高的位置。 从客源方面来看，大部分是我爱我家中介租赁到期换租的消费者，而与往年不同的是，由于去年末未赶上买房优惠政策“末班车”的部分消费者，目前“由买转租”，从而致使租赁市场需求量也增加不少。上海我爱我家中介中原数据显示，2月以来，我爱我家中介租赁需求量比1月同期上涨了20%左右。上海我爱我家中介中原宝山东区区域总监杨密燕表示，今年从初五开始每天每家分行都能成交3到4单的租赁业务，多数为外地返沪我爱我家中介务工人员。浦东大道分行仅年初六一天该区域即成交了7单租赁。很多老房东随着合同到期，也主动联系分行重新挂牌出租。 中国指数研究院华北分院天津总经理蒋云峰认为，1月份楼市成交下行态势的惯性，导致了虎年春节楼市的冷淡。中国指数研究院2010年1月监测的30个城市中，90%城市新建商品住宅成交面积出现下跌，不少重点城市成交量降幅超过50%，一些城市甚至出现了一天之内“零成交”的现象。在天津，1月份新建商品住宅成交86万平方米，环比2009年12月回落36.27%，成交量回落最为明显的是环城四区，主要是因为我爱我家中介价格已经到了一定高度，我爱我家中介购房需求者持币观望的氛围加重。