主题：尘封已久土地今年纷纷破土

尘封已久土地今年纷纷破土

据第二十六届大连房屋交易大会组委会介绍，今年春季的这次展会招展工作异常顺利，目前已有近60家企业报名参展，亿达、万科、正源、鲁能、中远、新型、建设控股、安达圣岛、运达、友谊合升、乾豪、东特、新星、长鹭等大连各大知名房地产商将悉数到场。而且新盘众多，锦府桃源、东方优山美地、颐和香榭、唯美品格、长兴·铭岛仕家、泉水美誉盛景、远洋风景、海映长城、美林西岸、大众·开世嘉年等，这些案名优美却听着陌生的项目都是首次亮相在市民面前。
其实，这些项目中的很多个早已在市场中孕育了很多年，因为项目的基础——土地几年前就已被开发商拿到手中，只是一直未进行开发而已，用专业术语来讲就是被“囤积”。尤其是市内四区的土地，与周边大量的土地供应相比，显得极为稀缺、珍贵，于是大多开发商早在前些年就开始储备市内的土地。原材料储备，是企业持续发展的前提，土地也不例外。但土地毕竟是特殊的原材料，特殊在其不可再生性，那么储备土地也就存在着“囤积居奇”“待价再估”的投机心理。
今年这些被囤积的土地忽然集中释放，令房地产市场刹那间热闹起来。据悉，亿达几年前在机场、星海等区域拿的地今年都将破土，万科在锦绣的尘封土地也要破土，海昌拿的多块地在换主易手后也将在今年面市。记者白炎