主题：旅顺开发区板块：海景优势加经济先导

旅顺开发区板块：海景优势加经济先导 
 
 
冀雪梅 2007-01-25 
来源：大连日报 
   从2006年下半年开始至今，中庚·香海小镇、华通·和平海岸、铭熙水岸、一品山水等项目的陆续开盘和面世，让旅顺经济技术开发区一下子变成了市场的热点。尤其是根据2006年市场的土地放量显示，2007年在经济技术开发区，特别是在世界和平公园区域将有大量的土地和房源投入市场。 
如此大量的土地同期放量，究竟旅顺开发区的市场能不能承受和消化这么多的房源，而开发区在城市规划方面又将有怎样的拓展，开发商又将凭借怎样的优势来吸引购房者，区域未来升值的潜力几何……一时之间，无论是业内人士、开发企业还是购房者都将目光聚焦在这里。 

海景优势加经济先导 

根据旅顺口区的城市规划显示，未来的旅顺口区将主要由三个居住片区构成，分别为老城区、新城区和郭水路区域，其中的新城区指得就是经济技术开发区。同时根据城市“两城三星”和“西拓北进”的空间发展模式，新城区将在未来承担“北进”的主要职能。根据这样的城市规划不难看出，未来的开发区将会有很大的拓展空间，同时政府也是在积极引导区域居住人口的增长。 

海景资源堪称最大卖点 

从自然条件和地理位置上说，旅顺开发区可谓是得天独厚。地处辽东半岛最南端，三面环海，拥有老铁山温泉、国家级自然保护区、月亮湾景区、世界和平公园等多个景点，自然景观上集海景、山景、林景于一身。开发区的海岸线绵长、曲折，港湾众多，沿岸多丘陵，林木茂盛，景色优美，是发展体育、休闲、观光、旅游的上佳之地。因此，目前开发区的项目多集中在世界和平公园附近，开发商和购房者看重的就是区域无敌的海景资源。 

交通配套的升级引发经济快速发展 

当然区域的发展离不开交通这个要素，开发区在未来将配合烟大轮渡工程，把沈大高速公路向西延伸至羊头洼港，修建土羊高速公路，该公路通过轮渡工程与烟台相连，形成由同江至三亚，贯穿整个中国东部的公路大通道。 

烟大火车轮渡、土羊高速公路的修建将使开发区的交通道路趋向利好，交通条件的改善将带来更多旅游外汇和高端消费人群，引发区域经济的升温。目前，随着区域交通的改善，已经有越来越多的国内外企业进入旅顺开发区，引发新一轮的经济腾飞，经济的快速增长，必将为区域带来无限的潜力空间，为区域的房地产项目带来前所未有的价值前景。 

从2004年开始，《大连日报·地产视界》连续推出了四届“东北十城市购房团”活动，根据活动的统计数据显示，东三省包括大庆、吉林、长春、沈阳、鞍山等城市每年都有大量的人口定居旅顺开发区。 

依靠得天独厚的自然优势，配合以政府对区域配套的不断投入和支持，以及大量外地购房者对区域的认可，相信旅顺开发区2007年的房地产市场虽然竞争激烈但还是前景看好。