主题：旅顺：风光秀丽的梦想居所

旅顺：风光秀丽的梦想居所 
 
 
张建华 2007-01-25 
来源：大连日报 
   在小时候，旅顺给我的印象是风景秀美但比较遥远，学校组织春游的时候往往选择旅顺，因此对旅顺的景色风光是很羡慕的，后来经常去看一个住在旅顺的朋友，感叹朋友的幸福，能够住在空气清新、景色怡人的旅顺…… 
旅顺口区，虽然是大连的一个区，但由于历史的久远以及军港的重要性等方面在全国的知名度并不亚于大连这座城市，如今，在大连“西拓北进”战略发展思想的引导下，旅顺口区又以它优美的环境和独特的诸多优势得到了许多购房者的青睐，不仅是大连人、东三省、全国，甚至是日本、韩国人都把眼光放在了有无限发展潜力的旅顺口区上，希望能够在旅顺拥有一套属于自己的房子，环境优美的旅顺正在成为更多人梦想居住的理想家园。 

2007年，随着旅顺房地产的飞速发展，更多的人想进一步了解旅顺、走近旅顺，于是记者带着了解旅顺的任务查看了许多资料，并且采访了一些相关人士，力图展现给大家一个真实的旅顺—— 

历史悠久 

半部中国近代史 

公元1371年仲夏的一天，明朝定辽都卫指挥使马云、叶旺率领的一队舰船，由山东登州启航，历经三天三夜，终于在当时称作“狮子口”的旅顺登陆。两位将军取旅途平顺之意，将“狮子口”更名为“旅顺口”，以纪念这次平顺之旅。至此东晋时代的“马石津”、唐代的“都里镇”、辽金元时代的“狮子口”——这些旧日称谓都化作经年的记忆，被封存在文献中。在中国近代史上，旅顺经历了很多。1894年，“中日甲午战争”爆发，日军攻陷已成为世界著名军港北洋水师基地的旅顺口，近2万同胞惨遭杀害，1904年，日俄战争爆发，旅顺口又成为日俄争夺的主战场之一。自1905年1月沙俄军队投降开始，旅顺口被日本殖民统治长达40年之久。1945年8月，苏联红军进驻旅顺口，解除日本军队的武装，旅顺口回到祖国的怀抱。1955年，最后一批苏军撤离回国。正是基于旅顺口特殊的历史，人们评说旅顺为“一个旅顺口，半部中国近代史”。 

风光秀美  休闲度假的首选 

据了解，旅顺口区的森林覆盖率达51.3％，名列大连市各区市第一位，城区绿地覆盖率达到51.7％，人均公共绿地面积为15.7平方米，城区共有公园、广场11个。生活在这里的人们与花相伴、与树为邻。旅顺口区四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温10摄氏度，日光充足，年日照总时数2571.9小时，日照率59％，全区空气质量优良天数为351天，空气质量优良率达96.2％，始终保持在大连市前列。旅顺口区先后荣获“全国生态示范区”、“全国绿化达标区”等殊荣，享有“大连的后花园”、“渤海明珠”的美誉。旅顺口区是国家级风景名胜区、国家森林公园、国家级自然保护区。以甲午战争、日俄战争等遗迹为主的人文景观、以世界奇岛——蛇岛、鸟岛、老铁山鸟栈、黄渤海分界线、龙王塘樱花园等自然、海滨风光为主体的自然景观，构成了8大景区、72个景点、54个文物保护单位和13个海滨旅游度假区。凭借丰富独特的资源优势、旅顺已经成为中外游客休闲度假的首选之地。 

蓬勃发展  建成全新的旅顺 

改革开放以来，旅顺的经济持续健康发展，重大项目建设进展顺利，一大批具有战略牵动作用的重大项目得到落实，渤海铁路轮渡将于今年7月试运行，大医、大外新校区建设快速推进，黄泥川软件园、龙头高新技术园区建设全国铺开，双岛湾石化、中远造船项目取得实质性进展；随着大连市西拓北进战略的实施，旅顺被纳入大连市主城区，实施了行政中心区搬迁，构筑了新的城市发展框架，经过省政府批准，农村全部实现镇改街，农村城市化、城乡一体化进程进一步加快，旅顺人民生活水平稳步提高，据了解，城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入都有很大提高……旅顺政府的远见卓识、旅顺人民的不断努力，都使旅顺经济发展飞速、城市更加繁荣、环境更加优美、相信到“十一五”期末，一个全新的旅顺将会呈现在人们眼前。 

地产开发  实现人居旅顺梦想 

2003年以前，旅顺的地产开发还处于起步状态，开发企业大多是当地的一些企业，无论是开发商还是购房者在开发、居住理念、消费意识等方面还不是很成熟，一些小区住宅基本还停留在福利分房时期的开发理念意识中，当时做得规模较大、有现代开发理念的，大连龙河房地产开发公司当属其一，其所开发的龙河家园不仅在大连、旅顺进行销售，还走出了大连进行营销，取得了良好效果。自大连市政府提出“西拓北进”发展战略后，大连的房地产开发迅速向旅顺蔓延，旅顺得天独厚的环境优势也迅速得到了许多购房者的认可，近几年，旅顺的地产发展迅速，由以前的基本是由当地开发商囤地开发逐渐转为大连市内有实力的开发商甚至是国内的一些有影响的品牌开发商开发，据了解，大连的圣北房地产有限公司、大连民兴房地产发展有限公司、大连祥盛房屋开发有限公司、大连亿鑫房地产公司以及大连远东房屋开发有限公司等在大连市内做出品牌的开发商纷纷进驻旅顺，另外在国内一些大中城市以固有模式开发的奥林匹克花园项目也进入大连，把项目选址于旅顺……这些开发企业在旅顺做项目势必要带来新理念、新思想、新概念，他们将会给旅顺的地产开发带来一股全新的风貌，也让梦想移居旅顺的人们有了更大的选择空间，2007年，我们会看到旅顺地产的飞跃，我们也会看到实现人居旅顺梦想人们脸上那幸福的笑容。 

附 

旅顺小贴士 

位置： 

旅顺口区位于辽东半岛最南端，属大连市辖区。东临黄海、西濒渤海，南与山东半岛隔海相望，北依大连，距大连市区45公里。旅顺口区是国家级风景名胜区、国家级自然保护区、国家级森林公园。境内有举世闻名的天然不冻旅顺港，为京津海上门户和东北的天然屏障。新开辟的旅顺新港是沟通辽东半岛和山东半岛的“黄金水道”。 

面积： 

旅顺口区陆地南北纵距26.1公里，东西横距31.2公里，总面积506.8平方公里，海岸线长169.7公里。2004年末耕地面积7.7万亩，同比增长3.9％。 

地势： 

旅顺口区全境属长白山余脉构成的沿海丘陵地带，东高西低，平均海拔140米，地形构成为六丘半水三分半田。共有山丘292座，最高老铁山海拔465.6米，直临黄渤海分界线，被称为辽宁的“天涯海角”。境内河流多为间歇性小河。农田耕地多处在15度左右的缓坡上，少量在丘陵间盆地或沿海河谷地带。 

气候： 

旅顺口区具有北温带季风气候特征。四季分明，冬夏长、春秋短，日光充足，雨量适中。