主题：2006年楼盘销售排行金榜揭晓

2006年楼盘销售排行金榜揭晓 
 
 
张建华 2007-01-11 www.daliandaily.com.cn 
来源：大连日报 
   编者按： 
2004年7月，为了促进大连房地产市场持续、健康、稳定地发展，本报与大连市房地产交易所联合发布了首期大连地产月度风云榜，通过真实权威的数据独家发布了大连楼盘每月的销售排名，经过两年多的连续发布，“大连地产月度风云榜”已经成为本报的品牌栏目，受到了业界和读者的普遍欢迎，科学地指引了大连房地产市场的发展方向，架起了广大消费者与开发商了解市场的桥梁。在岁末年初之际，我们再次将2006年全年的楼盘销售情况进行了梳理、统计，推出2006年度大连楼盘销售排行金榜，那么，哪个楼盘金榜提名呢？ 

日前，大连房地产交易市场公布了2006年度大连房地产销售排行榜，亿达林语家话、帝柏湾分别在项目的成交面积和成交额上荣膺榜首，当仁不让地成为2006年楼盘销售的最大赢家。 

2006年，地产市场在政策一波又一波的调控下，让人有些雾里看花的感觉，购房者在选房子时更加谨慎、更加理性了，他们不只是对房子的价格关注，对房子的居住品质等方面也有较高的要求，2006年大连楼盘销售金榜的数据，让我们可以彻底理解了一个市场真谛———高性价比的房子永远是市场的宠儿。 

荣登榜首的冠军楼盘亿达林语家话、帝柏湾分别是在2005年7月份和年底先后上市的楼盘，主销售期内连续经历了国八条、国六条两次宏观调控，但是却依然能取得如此骄人的销售业绩，其中的原因不能不引起我们的思考和探析。对于帝柏湾，我们称其为2005－2006年度大连市高档楼盘的典型代表并不为过，它囊括了高档楼盘所应该具备的三个主要元素，独一无二的自然环境，尊贵非凡的建筑气质，星级酒店式的物业服务，同时也反映出项目开发商国泰房地产的高要求高标准的开发理念和做事态度，这一切和帝柏湾9000余元的销售均价相得益彰，堪称是物有所值，甚至可以说是物超所值，能摘得年度销售额冠军可以说是当之无愧。绝佳的品质也让2006年的帝柏湾取得多项殊荣。在“2006中国地产16年年度推介榜”，帝柏湾勇夺“2006最具城市价值”、“最佳建筑品质楼盘”双项大奖，对其开发者———国泰盛达集团的强盛实力也做了一个最好证明。 

而在近两年的大连房地产市场中，不能不提的就是本次销售金榜中同时获得年度销售面积冠军和销售额亚军的双奖项目———亿达林语家话，记得在国八条颁布的2005年，亿达林语家话在一片悲观的氛围中破冰而出，扮演了市场先锋和领跑者的角色，并以近7000元的销售均价创造了持续不断的热销局面，在其销售初期，不管是业内还是购房者都对林语家话投向了怀疑的眼光，认为林语家话在城市北部区能以这么高的价格创造热销局面肯定是一种不真实的炒作，然而一年多下来，所有的置疑都已烟消云散，2006年度销售面积冠军和销售额亚军的双项荣誉再度印证了林语家话的含金量，原因无须深究，在一年前林语家话产品说明会上，亿达房地产公司总经理问宏宇已经用一句话进行了高度的概括，那就是：市场永远需要好房子。 

除了两名冠军项目之外，我们还发现本次金榜题名的所有项目有一个共性，都非常注重市场形象，敢于向消费者积极宣传和展示自己对品质、服务和诚信的追求，这种宣传和展示在扩大项目认知度的同时，也起到了一种很强的自我鞭策作用，督促自己在开发过程中不能有丝毫懈怠，从而保证了项目的综合品质，赢得了消费者的认可，这也是项目取得良好销售业绩的关键所在。 

纵览2006年度销售金榜，我们很强烈地感觉到新一轮的房地产发展必将谛造一个品牌、品质、品行并重的时代，房价的高或低不是绝对的，物有所需、物有所值是关键，这对每一位开发商日后的经营行为提出了很高的要求。一次品质的优良和品行的端正可以赢得一个项目的成功，多次品质的优良和品行的端正就可以塑造一个不断升值的品牌，一个经久不衰的企业，而多个优秀的品牌就会创造一个良性循环的市场环境，最终受益的是千千万万的消费者。 

成交面积排行（前十名） 

林语家话
芙蓉人家
龙畔金泉
帝柏湾
万达华府二期
新星绿城三期
动力院景Ｃ区
祥和花园
锦城园
鼎新鼎润府 

成交额排行（前十名） 

帝柏湾
林语家话
北府花园
芙蓉人家
万达华府二期
名仕财富中心
伊景花园
世嘉星海
动力院景Ｃ区
德源 

来源：大连市房地产交易所