主题：心中有爱自芬芳

心中有爱自芬芳
王美玲 2006-10-26 www.daliandaily.com.cn
来源：大连日报

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什么是幸福？刘凤兰认为：一是有希望；二是有事做；三是有爱心。关爱家人，关爱朋友，关爱社会；真心付出，不为回报。正是怀揣这样的信念，在与钢筋混凝土打交道的地产领域，她享受着快乐工作、辛勤打拼的每一刻。从政府机关专司房地产建设的领导者到放弃当时安逸的“铁饭碗”，转而下海做起了民营地产企业的领军人物、直面市场的风雨。对于自己当初的转型，生性乐观、豁达的刘总说，她是幸运的，也是幸福的。在其多年地产领域的打拼生涯中，她很感谢有这么多援手的帮助，而其领导的企业之所以能够为更多的大连市民认可，更与社会各界的扶持密不可分。刘总说，羔羊尚知跪乳，企业来源于社会，是社会给予了企业发展的无穷动力，更应回馈社会。正是怀揣这样一份感恩之心，在搞好中低档项目开发、满足消费者需求的前提下，刘总还将回馈社会、关注社会弱势群体，捐资助教作为了企业长期的一份社会责任，坚于执行从不间断。8年来，在她的倡导下公司不仅投资兴建普兰店老滩村、大卢村两所村办小学，而且还与大连市希望工程办公室牵手，援建普兰店千山心城希望小学；今年还出资20万元资助贫困大学生钢琴义演，为纪念长征胜利70周年大型媒体公益行动赞助20万元。而其本人还于今年9月随市希望工程办公室一起远赴西藏、贵州扶贫。 
用“心”作事，真心付出。8年来，刘凤兰和其领导的企业一起，不仅以高标准建设、低价位销售的微利开发模式赢得了更多的消费者，更为几千户家庭改善了居住环境，分享了巨大的升值空间。其开发的金盛家园项目，不仅开大连市物业管理招投标之先河，更以大连市同类小区创最短时间销售一空的纪录而引发媒体业界轰动。而在千山心城项目，她更是突破常规，将超市形式引入售楼环节，打破了以往项目只有一个售楼处，看房者需要舟车劳顿来项目现场看房的不便。设置于不同繁华地段的项目售楼处、随时可接送看房者往来的看楼车，不仅方便了百姓购房，更大大增加了楼盘宣传力度，千山心城当年的快速售罄和其独有的超市行销模式密不可分。在香洲心城，她更是提出将商品房变成服装的思路，在项目未启动就启动了量体裁衣－订制式服务，提出了“你设计，我建房”的口号，通过这种人性化的举措，真正实现了从企业“以产定销”到“以销定产”的转变，以消费者需求动向来作为户型规划配比的依据。刘凤兰对记者说，她最欣赏梁晋武帝“窗舒意蕊，室度心香”这一诗句，在她看来，只有懂得尊重生命，善待生命与他人，才会赢得内心的芬芳，达到更高的精神境界。而只有时刻想着消费者的利益，将更大的空间让利给消费者，才会最终赢得市场、实现自我价值、将企业带向更美好的未来。 
刘凤兰，辽宁省优秀企业家，1993年至1998年担任甘井子区城乡建设开发公司副经理，1999年至今任祥盛房屋开发有限公司总经理，2002年创建百特物业管理有限公司；2004年成立大连心城供热有限公司。