主题：别墅买得起，还要住得起

200平联排别墅的居住成本预算
1、贷款成本：按7000元/平计算，200平的联排别墅总房款140万元，贷款84万元（按6成计算），等额本金偿还法20年（利息支付较少），7890X12=94680元/年。
2、装修、绿化成本：联排别墅所占的立体空间大，房间多，1000元/平方米是最普通的装修标准，装修成本就约20万，露台、花园的绿化修饰成本还不在其中。
3、日常能耗：装修好了，还要考虑隔热和采暖的能耗费用，一台中央空调的运行成本大约在2000元/月，这在酷暑和寒冬季节也是不小的开支。按照大连的季度，夏季和冬季各开两个月，共计8000元/年。冬季采暖费200X23=4600元/年。
4、物业费：按每平方米2.8元计算，200X12X2.8=6720元/年
5、交通成本：牺牲空间距离导致的也是交通成本的增加，住联排别墅，有车是必需的。假如居住地离市中心30公里，一辆20万元左右的中高档车每百公里耗油约10升，93号汽油价格按4.9元/升计算，每天往返60公里需29.4元，那么一年就是20天×12个月×29.4元＝7056元/年。也就是说，每年仅限于单位到家的两点一线，就要花7000多元，每年养路费、保险费、牌照税、修车、停车等费用1万元。

总结：一次性投入：54万首付+20万装修+20万买车=94万元！
      每年投入：94680元还贷款本息+8000元空调+4600元采暖费+6720元物业费+7056元汽车油费+10000元汽车杂费=131056元/年！