主题：开发商真的陪钱吗！？为KFS算算帐

（2006）—50号地块的竞得人为大连盛达基业房地产公司。该地块位于甘井子区红旗街道张家村；用地性质为住宅及生活服务配套设施；用地面积约34951.3平方米；总建筑面积约52706.36平方米（不含车库面积）。起始价为人民币8064万元，成交价为人民币8064万元。
  如果，以上信息来源准确，开发商的土地成本为：1530元/平方米（成交价为人民币/总建筑面积约）这还是不包括超建部分和车库，如加上这两部分成本更低！
   建安成本：以当年和小区的建筑质量和配套看为：1000元/平方米，小高层能稍高些。
   财务成本：银行利息，因为他刚刚取得土地证，之前应该贷不了款。所以无此项。
  其他：罚款及运做，活该！不计。
故总成本为：2530元/平方米

楼上的算的很准确。他要是赔钱，天下就没有赚钱的了