主题：【业主最话题】新政下二手房可能遇冷而新房逢春，现在是“抢”一套房的最佳时刻吗？

新“国五条”引发空前关注。其中，“按成交价差额20%征个税”这一条款最令市场震撼，大连楼市已经持续多天出现房交所打拥堂、市民带板凳排队过户的疯狂场面，新房市场暗潮涌动越发明显。一些项目的营销负责人表示只能用“与日俱增”来形容这几天火爆的情况。

目前购房者有恐慌置业情绪，对房价上涨预期增强，很多人担心二手房挤出的需求进入一手房市场抬高房价会选择快速置业，部分二手房客户转手新房，项目客户访问量明显增加，新房市场近期较暖。

短期效应：二手房疯狂，新房暗涌


国五条细则出台:房产交易中心爆棚交易者扎堆

国五条细则明确 大连二手房均价环比微涨0.47%

新政后购房者看房热情高涨 3.10看房团报名超1000人

上市房企研判难逃冲击 开发商停止涨价能卖就卖




中长期效应：市场速冻？推高房价？

二手房个税增加 都由买房人承担？

房贷未批先交税 可行吗？

二手房卖房个税提高后 房产原值增值该咋算

【前车之鉴】东莞此前征税被指无效？

今日话题：

1、你对于国五条怎么看？它能否起到抑制房价的作用？
2、新政对于你的购房有什么影响？
3、你觉得现在是“抢”一套房的最佳时刻吗？

抑制的方向不同，就像你说的，新房暗潮涌动，

二手房间接涨价，新房自然抢手了

从上次看房团就知道 过年开春  购房者已经开始动了。。。现在不买待何时，以后的东西

新国五条 说实在话 对于二手房买卖成交有抑制，新房后期价格如果真的上涨，赶在之前下手应是明智之举

呵呵呵  反正中国的房价都是越调越高  这个事实是真的  房价现在在高位 还是不买的好

我对国五条看法就是  轻轻地他走了  不像他轰轰烈烈的来

新政对我购房没啥影响，没到我的心理预期

现在不是最佳时刻！泡沫还没破

没觉得国五条的出台是为了控制房价， 房价我觉得还会涨

静待房价飙升！

现在买房不能观望适当时机下手才是真 等？等到的大概只有高房价了

1、你对于国五条怎么看？它能否起到抑制房价的作用？

每次新政策一出台，都会疯狂了一批人，国家就没出过能抑制房价的政策。
2、新政对于你的购房有什么影响？

没影响，因为之前已经买好了，但是影响到我租房了，房东要卖房，天天那人，一批批的来看，烦死个人。
3、你觉得现在是“抢”一套房的最佳时刻吗？
这个不好说，房产这东西，真是浮云啊，专家都摸不着猜不透