主题：中山目前已陷入红海，如何发现新的蓝海？你想好了吗？

新世界名泷 ：超高层、精装、住宅、海景
君悦山：高层、海景、毛坯
港汇中心：超高层、精装、住宅、商铺
大连港：超高层、精装、海景、酒店式公寓
鼎森中心 ：超高层、精装、酒店式公寓
锦冠天成：高层、精装、海景公寓
中庚东港项目 ：公建、公寓，是否超高层，未知
众多超高层、精装、海景项目，是否也会像高新园的小户型项目一样沦为红海？
面对众多类似产品，如何发现新的蓝海？一方、万达、绿地、新星.....你们想好了吗？

矮油？很有爱德生的风格。是马甲不？

让我想起来香港恒隆董事长说过  他们的项目 投资回报率能达到30%而其他的项目能到达17%的都很少 除了他们的项目 中国没有蓝海  而大连能出现这么一枝独秀的项目么？

一方刚刚得了一片蓝海——星海未来城

中山区怎么可能叫红海，红海是靠大量生产降价竞争来谋求发展，中山区靠什么靠的是独一无二的稀缺地段，想大量生产也没那么多地方啊，要说甘井子是红海我信。大量生产、价格便宜的好卖。

可能有人不了解红海蓝海 普及下知识吧

“红海市场”就是现有的竞争白热化的血腥、残酷的市场。因为招招见红，所以叫“红海”。 跟所谓的“蓝海市场”相对的概念。

 早期万达的商业地产和海昌的旅游地产  算不算？

什么是红海，是市场竞争已经白热化，产品、服务同质化严重，利润呈现微薄甚至负利。

尽管中山区的项目产品类型、服务大都相同，但是还没到利润微薄甚至负利的程度，所以还不能称为已陷入红海

中山竞争一直都很激烈，但是市场还没到饱和，还有发展空间

东港的新项目力图通过高端定位实现质的飞跃，与也算是努力开创蓝海