主题：大连1楼盘承诺15个月免月供 这不就是变相打折么？

在贷款业务全部办理完，贷款打到开发商账面后的第二个月起，开发商每3个月向购房人的账户打一次款（3个月月供总额），累计打5次，共15个月的月供款总额。按首次置业首付3成、商业贷款按现行基准利率计算，首付款为13.5万元，贷款金额为31.5万元。按20年贷款期限计算，等额本息还款法，月供为2451元。如果开发商担负15个月月供，其金额达到36765元。如果按其推荐的另外一款114平方米户型计算，首付34.2万元，贷款79.8万元，按20年贷款期限计算，等额本息还款法，月供为6210元。 15个月月供的金额达到93150元.

这有点购房返点的意思！这样做真的能吸引购房者么？为什么不直接每平米便宜个几百块钱的呢？？？这样购房者还能少交的点契税！

好复杂

按契税1%算 直接打折还能省下几千块钱呢 

开发商直接说优惠降价真的那么难吗

MINI印象  最近一直在博出位   但是一直不出彩！

现在谈降价还是暖昧的，谁都不想先开这个口子

现在为了销售  促销都是五花八门  但是效果嘛 就是良莠不齐！

 是因为开发商还是从自己的角度在考虑，而没有把自己放到购房者的心态在思考购房者到底需要什么。