主题：大连政府三大措施力保房地产业不下滑，2012大连房地产还有戏？！~

据官方数字显示，2011年大连市房地产市场下滑了20%～30%，政府财政收入也因此受到影响。大连副市长张军在工作报告中明确表示，2012年大连政府将实行三方面措施保证房地产业不下滑。

首先，要加大旧城区的改造力度。2012年大连市旧区改造面积将在120万平方米以上，消灭城中村和城边村。这一举措期待积极扩大消费需求，保持市场健康发展。

（这点我们相信，2012年即将启动中山区医院周边、兴工街北侧、东海路等旧城区改造。同时继续推进华山街、东关街、太原街、长太巷等旧城区改建。看来今年老城区会很热闹……）

第二，继续加大新城区建设力度。加大新城区建设，推进全域城市化建设的同时，也会缓解房地产业的压力。

第三，贯通黄、渤海生活圈。张军说，大连地区的布局有个先天不足，就是东西贯通的铁路将城市分割成铁路南和铁路北。甘井子等地区因为交通问题影响了部分购买力。“东联路、山东路、朱棋路这三条路的向北延伸将解决这一问题。”张军表示，2012年，这三条快速路将会带动上述地区的房地产布局，也会对“稀释”主城区的高房价产生作用。

（修路不用说了，各种修从未停过）

中央对房地产调控政策一直不见有松绑迹象，限购、限价成为一个紧箍咒，地方政府的土地财政大打折扣，有的地方冒险想顶风取消限购如中山，立即被打压在萌芽中，中央力度之坚决已是不容否认的事实。于是地方政府只得从其他方面想办法，阻止房地产的下滑，旧城区改造之前就一直在进行，不过建设新城区才是重点，如果没有新城区建设2011大连房地产下滑幅度可能会更大。究竟三大措施是不是真能在2012年力挽狂澜，大家试目以待吧~