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主题:2月楼市“价稳量跌” 春节假期致成交遇冷

发表于2015-03-09
标签:中心 二手房成交 下跌 市场 二手房 

一、二手房市场现状

2015年2月,15城市二手房成交总量40046套,环比上月下跌39.32%,同比去年2月为上涨24.30%。另据搜房网二手房数据监控中心数据显示,26城市二手房挂牌价格环比14升12降,共19个城市环比涨跌幅在1%内,整体来看,价格仍处于平稳中小幅波动的态势。2月楼市受到春节假期影响,成交量有所下降,但同比去年2月上涨明显,市场整体来看,活跃度仍较往年有所增加。 另26重点城市挂牌总量为5987625套,环比上月下跌19.29%,同比去年下跌20.39%,整体来看,当前的挂牌量虽处于低位,但整体趋势较平稳,且节后将会逐步回归至正常的水平。

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二、 二手房市场动态

2.1 二手房挂牌量

26重点城市挂牌总量环比下跌19.29% 市场挂牌量连续五月环比为下跌

2014年2月—2015年2月 26重点城市二手房市场挂牌总量及环比走势图

【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】

注:26重点城市为北京、上海、深圳、广州、苏州、成都、南京、杭州、天津、武汉、重庆、大连、青岛、西安、石家庄、东莞、济南、南昌、郑州、无锡、昆明、太原、常州、福州、宁 波、厦门。

2015年2月,26重点城市挂牌总量为5987625套,环比上月下跌19.29%,同比去年下跌20.39%。1月二手房市场延续去年底的低迷状态,市场观望情绪依旧较浓郁,挂牌量也一直处于走低趋 势,本月受到春节假期影响,挂牌量持续下降,整体来看,当前的挂牌量虽处于低位,但整体趋势较平稳,且节后将会逐步回归至正常的水平。

26城市挂牌量环比均为下降 西安领跌47.61%

2015年2月 26重点城市挂牌量环比图

【数据来源:搜房网二手房数据监控中心】

2015年2月,26重点城市挂牌量环比均为下降。其中,西安跌幅最大,幅度为47.61%,紧随其后为广州40.55%,武汉、深圳和东莞跌幅分别为33.40%、30.64%和30.02%,之后为上海、天津 和昆明跌幅均在20%-30%之间,苏州、成都和南京等9个城市跌幅在10%-20%之间,剩余的北京、杭州、大连等9城市跌幅均在10%之内,其中跌幅最小的为石家庄,幅度为1.58%。去年以来二手 房市场的胶着状态,买卖双方均在等待更好的成交时机,导致市场的挂牌量一直处于稳中下降态势。

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    发表于2015-03-09
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