主题：婚后独自买房 怎样才能算自己的个人财产

自从前些年新的婚姻法出台，买套房子做嫁妆也成为房产开发商的宣传口号。确实，一些家庭条件好的女孩，家里都会在婚前给她买套房子来当嫁妆，这样去到婆家也硬气。然而，并不是的女孩子都这么幸运，有个有钱的父母。更多的女孩子则是在结婚后，通过自己的努力工作攒够了一笔钱，然后筹划着给自己买个房子，也算有个保障。

问题来了，现在和老公一起住的房子是老公结婚前贷款买下的，房子登记在老公名下。女方结婚后，自己出钱买的房子，算作是婚后共同财产，老公也享有一部分。那么，婚后自己买的房子想要自己独有，不想房子被老公分一半，该怎么办呢？

有以下3种方式：

1、 如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。

前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。

3、《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。

房子一直都是一个敏感的话题，谈“房”比较伤感情。不少小情侣也在结婚时，为了买房的事情而闹矛盾，甚至把婚事给搞黄了；也有夫妻在离婚时，为了房子而闹上法庭。婚后独自买房，想要房屋产权完全归个人，需要夫妻双方好好商量，互相理解，避免因为房子而伤了夫妻和气。

现在结婚都得小心被对方父母算计，我听过很多朋友结婚，男的买房，女的买车。或者男的买房女的装修，第二种傻了，买完了房子名字还是对方的，装修钱还得自己掏。

两个人感情好，没必要分那么清楚影响感情，如果刚结婚就这样算计，估么也过不久

防人之心不可无，你能保证感情永远好吗，等你人老珠黄的时候把你踹了，你连住的地方都没有

很现实的一个问题，等感情淡了，互相烦了，撕破脸了，出轨了，这些问题的重要性就出来了。在方面一定要理顺清楚。

我有个朋友，男的，结婚房子是男方买的，女方花钱装修。近这段时间不知道因为啥吵架了，她对象那天打电话问我方不方便接她，我就带媳妇过去了，一看眼睛框清了，肯定是打的。啥也没问，啥也没说，带去KFC点个餐，她自己低头哭，我出去让媳妇安慰一下。

真事儿，要是你们遇到这样的，肯定就说离婚算了啥的，女方没妈，姐弟三个。离了婚住的地方都没有。有时候我也说我那朋友，真的还不如老婆上进，啃老不说，还打老婆。

朋友自己弄个小公司，里外全靠老婆张罗，我真的觉得她老婆够对得起她，但男方是自己朋友，没法说，只能装聋作哑。还记得次吃饭的时候趁着朋友上厕所，那个女孩问我们XX人怎么样，我们都说人好，疼老婆什么的额，现在感觉都坑了人家小姑娘

你朋友真是渣渣，我要是女的果断离，靠自己的本事还怕不能在这个社会上立足吗？

不得不说，女孩还是比男孩更重感情，尤其是结婚以后