主题：大连房价吭吭涨，别心急，看完这几个理由再说

说实在的，每次看到大连房价上涨了，我就越发淡定。不管是什么原因，每年开春项目必涨，半年过后项目开降，或者明白的降，又或者暗里里降，又或者把优惠拉大，反正策划、销售就这点能耐，每次无非就是换个由头而已。

就大连的房子来说，劝各位不要考虑还有升值空间的问题了，别傻了。早年前接触这行，一个前辈就对我说，大连就是个畸形的城市，看看主城区还有几个大连人，大连的房价都是被炒起来的，大连人收入多少，房价多高？跟沈阳比比你就知道是不是有问题。

回说房价问题，观察好几年，每年年底大连房子就卖不动了，那时候便宜好谈价格，一般12月份左右，但就是没人出手，大家都觉得过了年能便宜，房价涨不涨过年看，这真是脑残论。

总之如果你要买可以又不急，可以在年底看看。对于地铁、学校的投资房，劝你省省，你赚不到钱，有钱还轮得到你啊？记住这里是中国

也可能有人觉得我说的太扯，不妨看看大连或者东北的经济，看看其他行业的形势，问问报纸这样的媒体，房地产不好会影响全国30多个行业，材料商、设计商、各种媒体，大家都只是能勉强填饱肚子，大连的房地产就是外强中干。就算全国房地产行业都好，就算上海都卖空了，跟大连也没一毛钱关系，哪些破项目，福佳新城、小窑湾、南关岭、营城子、辛寨子都跟村一样，有什么配套，你还等升值？10年还是20年？

说大连3年的库存量，我告诉大家，就是给他3年都卖不出去，大连的地势决定他交通烂，东北的经历决定大连起不来。

LZ受刺激了，LZ肯定买房了,LZ肯定买的是福佳新城 哈哈

福佳坐轻轨时候看到过，车上还有人说跟鬼城一样，大连卖的好的有，卖的不好的也有。

泽林苑这种产权有问题的也在里面？

反正买不起

再观望就只剩观望了，房子如果是刚需 早晚都要买 那就不要再观望，现在物价每年都在涨，材料涨 人工涨，盖楼的成本就要涨啊，成本涨 售价就得跟着涨

政府为啥出各种政策扶持楼市 一方面因为他们是纳税大户，其次楼市经济决定整个市场经济，如果开发商资金链断了 会影响到政府和银行，会影响到全国GDP发展，国家自然会想办法扶持。