主题：短短5个月,涨了500元!高房价让购房者退而求次

高房价让购房者退而求次

市民陆先生今年57岁，家住在台山附近，儿子明年五一结婚，可婚房到现在还没有定下来，这可把他急坏了。陆先生得知2009年大连秋季房屋置换大集举办的消息时已是大集第二天了，便急急忙忙打车和儿子、儿媳来到大集现场来选购婚房。

经过了解，陆先生家人全部都是大连本地户口，而且手头比较宽裕能够现金购买住房，于是工作人员根据陆先生的实际情况给他介绍了一套位于台山附近77平方米两室的使用权住房，陆先生和家人立即决定一起去看看房子，看过房子后陆先生感觉条件还可以，虽然房屋是非国有产权这一点并不符合他的要求，但最主要的是这套房屋39万的售价让他和家人感觉可以接受，于是陆先生当即邀约房主洽谈了一些细节就签订了购房合同。记者了解到，由于房价坚挺走高，很多刚性需求的购房者只能退而求次或者继续观望。

泡崖房价涨势明显

以泡崖区域为例，本届大集平均价位与举办夏季房屋置换大集时的5月份相比已经提升了500元/平方米左右，而与去年同期相比涨幅已达近1000元/平方米，并且那些地脚、房龄、楼层、户型、朝向等条件较好的住房的报价甚至增长了2000元/平方米。大集相关人员表示，泡崖区域的二手房价今年以来涨势较为明显，整体看来全市房价走势偏高。

在大集现场，很多老大连人面对泡崖区域展板上七八千元每m2的二手房都是摇头叹息：“泡崖的房子都卖到七千多了，看来想买房也只能再等等了。”那些换购动迁房、结婚房等具有刚性需求的市民只能借助“易居宝”、银行贷款或降低选房标准等方式变相的实现安居梦想，而除了通过“易居宝”服务换房的居民以外，那些背负沉重还贷压力以及为了降低房款支出而选择楼层、面积、非产权等条件相对较差住房的居民，他们的生活质量有可能会受到影响