特别喜欢绿城大连深蓝中心这种建筑风格，大气美观，特别高大尚，地段也很不错，距离会展中心挺近，还有星海高尔夫大酒店，绿城物业，口碑还是不错的，和别的写字间一样，产权同样40年。这边的交通也便捷，各项配套设施相对较齐全，就是价位高些，这样一整层要三千多万，层高也挺高的，投资成本可不低。
说到投资，其实写字楼对投资者自身的经济实力要求非常高。由于购买写字楼的总房款较高，因此一般情况下投资者需要贷款，而写字楼首付款要高于住宅，其次购买写字楼的贷款利率要高于住宅，后写字楼的贷款年限与住宅相比要短。另外购买写字楼还需交纳房产税等各项税费，从总体上看投资写字楼的成本势必要高于住宅。并且写字楼的变现能力相对较差，因此在投资写字楼之前要充分考虑自身的经济实力，以免出现在后期还款压力过大的情况下急于变现而造成投资的损失。
如果投资目的以销售为主，建议投资者应尽量选择发展中商圈，如果投资目的以租赁为主，建议投资者应选择已成熟商圈为主。投资者选择品质较高的写字楼进行投资，因为品质越高的写字楼其后续价值有较强的延展性，进而后期带来的投资也就越大。
太贵了，一般人买不起
对面就是和平，位置好
特别喜欢绿城大连深蓝中心这种建筑风格，大气美观，特别高大尚，地段也很不错，距离会展中心挺近，还有星海高尔夫大酒店，绿城物业，口碑还是不错的，和别的写字间一样，产权同样40年。这边的交通也便捷，各项配套设施相对较齐全，就是价位高些，这样一整层要三千多万，层高也挺高的，投资成本可不低。
说到投资，其实写字楼对投资者自身的经济实力要求非常高。由于购买写字楼的总房款较高，因此一般情况下投资者需要贷款，而写字楼首付款要高于住宅，其次购买写字楼的贷款利率要高于住宅，后写字楼的贷款年限与住宅相比要短。另外购买写字楼还需交纳房产税等各项税费，从总体上看投资写字楼的成本势必要高于住宅。并且写字楼的变现能力相对较差，因此在投资写字楼之前要充分考虑自身的经济实力，以免出现在后期还款压力过大的情况下急于变现而造成投资的损失。
如果投资目的以销售为主，建议投资者应尽量选择发展中商圈，如果投资目的以租赁为主，建议投资者应选择已成熟商圈为主。投资者选择品质较高的写字楼进行投资，因为品质越高的写字楼其后续价值有较强的延展性，进而后期带来的投资也就越大。