主题：文园海景怎么样？孤岛君：目前价格是10000元/平方米…

优势:1、开发区最热闹之地，近学校、医院不足:1、价格比周边高贵出近2成

地段：地段不错，距离金马路商圈也比较近，买东西挺方便的，配套也不错，旁边就是开发区医院挺方便的。

【地段】在开发区算是地段不错的了，离红梅近离安盛也不远，旁边就是医院，还挨着七中，可是肿么价格就那么贵？

【满意的一点】开发区这边工厂比较多，上班的人员较多，人气还是挺旺的，而且项目周边有相关对应的，买这里的话就不用为孩子以后的问题烦恼了，而且开发区相比市内价格有很大的
【不满意的一点】人多避免不了的就是比较嘈杂，也比较乱，尤其是开发区这边都是工厂的上班族，还有一点就是项目的性价比不是很高，相比周边楼盘的价格要高出很多，买房子需要多对比多考虑

公寓为三梯13户，户型方正，大开间小进深，方便使用，节约空间，部分全明设计采光充足，空气流转好。

【最满意的一点】属于开发区人丁旺盛之地了，一直觉得开发区的人是真心少啊、，这里人气还可以。
【最不满意的一点】价格比周边楼盘高跟多，而且临街。

【其他】学区不错，离七中很近，不过谁家会为了孩子上好学校去买个公寓住呢？不如买旁边的二手房了。

交通和配套还不错，就是离工厂太近，人员嘈杂避免不了，建议买房子的时候要去实地观察

综合起来还不错，没有大缺点或者亮点，距离商圈适中，到达麦凯乐安盛万和汇不远，可以享受到优势，但是又不用受嘈杂，交通也很便利，是开发区的老居住区了，配套已经很完善了

【最满意的一点】比较喜欢这边的环境，1是距离安盛很近，2是旁边就是开发区医院方便，3是离开发区七中近，4是距离红梅近，5是距离海边近，6是距离体育公园近。