主题：亿通兴科苑怎么样？爱死你乐70：大连长兴岛的环境真的没的说，兴…

我去看过，房子品质，据说有好多高知高薪群体在这里置业

兴科苑是大连的第一个科研旅游地产项目！！听说该项目别墅卖了一半了，洋房跟小高层卖的情况不详。

听说的，长兴岛的楼盘大多采用先内部认筹的方式，有的盘还要求开发公司经理级别以上的员工必须购买，如果房价不涨公司还给补钱。

我也听过，说长兴岛还有公司给垫付首付的，3年以后再还，这3年工作房子都保证了，多好！

亿通兴科苑严格不能算内部认购，原计划是集资建房，部分款已经交了2年，所以价格对外是没有什么可比性。

优势:1、社区内绿化环境好，居住舒适度高。
2、采用人车分流设计，出行安全。不足:1、目前公共交通设施偏少，以郊区公交居多。

环境：亿通兴科苑能看到渤海，南面是中科院大连化物所长兴岛科研基地，西边是长兴岛高尔夫俱乐部，东边是长兴岛风车广场，环境位置真心不错

这里夏天的时候是一个特别美的地方，空气、环境都很好，小高层更是漂亮，户型也很好，采光也是不错的。但是天黑了以后，就没有城市的繁华，买东西特别不方便，多数都是度假和养老用的

位置偏远，交通也不太完善。周边配套还可以，能满足日常生活。

项目位置较偏，但是洋房居住的舒适度应该能高一些，适合老人养老，不太适合年轻人购买，投资升值空间也不大。。。