主题:降息对按揭购房者是利好 20年期百万房贷月供少付234元
- 发表于2014-11-24
现在不是说现在房价有开始回暖了么
- 发表于2014-11-24
why19871004,您好!您所发的帖子“降息对按揭购房者是利好 20年期百万房贷月供少付234元”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-11-24
之前有人说年底之前还会再降利率,不知道是真的还是假的
- 发表于2014-11-24
不少之前买房子的人都省了不少钱
- 发表于2014-11-24
你少还钱了,高兴吧!每个月可以多喝几瓶酒了
降息对于按揭购房者来说,实实在在是个利好。
对商业房贷客户来说,根据央行此次调整,五年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了94折。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25个百分点,降幅不及商贷。
按照商业房贷100万元,基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7485.2元。此次降息后,月供将降至7251.12元,每月减负234.08元,全年可减负2808.96元。
同样条件下,如果按等额本金还款计算,此前首月还款9625元,每月递减22.74元。降息后,首月还款降为9291.67元,每月递减21.35元。