主题：高层与多层的对比
- 发表于2014-05-24
我们都知道，多层楼的得房于高层楼，那么能差多少呢？
让我们以书香门第60.85平方米房源为例，该套房得房率88%，使用面积为54平方米，再加上赠送3.9平方阳台面积，则该房最终的使用面积为58平方米，按销售单价16000元/平方米计算，该房总房款为973600元；而高层得房率我们知道，一般都在75%左右，若想买到使用面积同为58平方米的房子，那么其建筑面积至少应在77平方米以上，即使按14000元/平方米计算，该房总房款也得在1078000元；
得出这样的结论：买相同使用面积的房子，即便是高层单价比多层单价低2000元/平方米，买高层还是要比买多层多付出约10万多的房款，另外，不论是残暖费、物业费还是将来要征收的房产税，都是与建筑面积挂钩，因此说，买高层是不合适的；
我们都知道，多层楼的得房于高层楼，那么能差多少呢？
让我们以书香门第60.85平方米房源为例，该套房得房率88%，使用面积为54平方米，再加上赠送3.9平方阳台面积，则该房最终的使用面积为58平方米，按销售单价16000元/平方米计算，该房总房款为973600元；而高层得房率我们知道，一般都在75%左右，若想买到使用面积同为58平方米的房子，那么其建筑面积至少应在77平方米以上，即使按14000元/平方米计算，该房总房款也得在1078000元；
得出这样的结论：买相同使用面积的房子，即便是高层单价比多层单价低2000元/平方米，买高层还是要比买多层多付出约10万多的房款，另外，不论是残暖费、物业费还是将来要征收的房产税，都是与建筑面积挂钩，因此说，买多层是不合适的；