主题：买房小贴士1--网签

随着房市回暖，又将迎来新一轮的买房热潮，大部分人还是第一次买房子，很多流程都不懂，会一点点介绍给大家，今天讲一下什么是网签。合同签完之后就是要网签，简单说就是签了合同之后要到房地产交易中心去备案网签。
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
这些就是网签及流程，多了解买房相关流程，对买房子大有益处。每天讲解一点希望对大家有所帮助。

实用帖，大赞

网签以前都没听说过呢，赞一个

网签之后是不是房子彻底就是自己的了，在网上就可以查到了？？