主题：终于明白为什么御湖熙谷的IT精英这么多，原来成了高新区同胞的驻扎地了
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发表于2013-11-14
高新区房价泡沫太多了~~人也多，生活配套也不方便，在中海住，在高新区上班挺好。
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发表于2013-11-14
- 引用：小狗会游泳在2013-11-14 10:17:09写道：
- 1楼
前一段时间，咱们御湖熙谷弄了一个竞选业主代言人的活动，当时我也参加了，在报名单上我发现了我太多的同行呀，什么行业呢？就是软件等各种IT精英啊，当时我还很吃惊呢，这边又没有什么软件公司，哪里来的这么多的软件精英呢，难道大家都和我一样么在高新园上班，但是买不起高新园的房子么？于是乎我就在业主群里问了一下大家，后来发现在高新区上班在这买房的都和我的想法一样，不过有的软件精英人家是在北京工作呢，但是打算....
- 引用：图兜在2013-11-14 10:41:23写道：
- 3楼
差价真的很大呀，30万干什么不好
原来没仔细算，现在没想到差30万了。
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发表于2013-11-14
- 引用：小狗会游泳在2013-11-14 10:17:09写道：
- 1楼
前一段时间，咱们御湖熙谷弄了一个竞选业主代言人的活动，当时我也参加了，在报名单上我发现了我太多的同行呀，什么行业呢？就是软件等各种IT精英啊，当时我还很吃惊呢，这边又没有什么软件公司，哪里来的这么多的软件精英呢，难道大家都和我一样么在高新园上班，但是买不起高新园的房子么？于是乎我就在业主群里问了一下大家，后来发现在高新区上班在这买房的都和我的想法一样，不过有的软件精英人家是在北京工作呢，但是打算....
- 引用：藕细柠檬在2013-11-14 10:42:06写道：
- 5楼
楼主我看着感觉好像中海的学区不是什么重点学区吧？
36路都成了去高新区的生命线了。
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发表于2013-11-14
- 引用：小狗会游泳在2013-11-14 10:17:09写道：
- 1楼
前一段时间，咱们御湖熙谷弄了一个竞选业主代言人的活动，当时我也参加了，在报名单上我发现了我太多的同行呀，什么行业呢？就是软件等各种IT精英啊，当时我还很吃惊呢，这边又没有什么软件公司，哪里来的这么多的软件精英呢，难道大家都和我一样么在高新园上班，但是买不起高新园的房子么？于是乎我就在业主群里问了一下大家，后来发现在高新区上班在这买房的都和我的想法一样，不过有的软件精英人家是在北京工作呢，但是打算....
- 引用：图兜在2013-11-14 10:41:23写道：
- 3楼
差价真的很大呀，30万干什么不好
- 引用：冰糖雪梨131在2013-11-14 10:42:19写道：
- 6楼
原来没仔细算，现在没想到差30万了。
30万要是用在装修上的话能装修的多么大气呀
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发表于2013-11-14
- 引用：小狗会游泳在2013-11-14 10:17:09写道：
- 1楼
前一段时间，咱们御湖熙谷弄了一个竞选业主代言人的活动，当时我也参加了，在报名单上我发现了我太多的同行呀，什么行业呢？就是软件等各种IT精英啊，当时我还很吃惊呢，这边又没有什么软件公司，哪里来的这么多的软件精英呢，难道大家都和我一样么在高新园上班，但是买不起高新园的房子么？于是乎我就在业主群里问了一下大家，后来发现在高新区上班在这买房的都和我的想法一样，不过有的软件精英人家是在北京工作呢，但是打算....
- 引用：藕细柠檬在2013-11-14 10:42:06写道：
- 5楼
楼主我看着感觉好像中海的学区不是什么重点学区吧？
- 引用：史努比比在2013-11-14 10:43:21写道：
- 8楼
36路都成了去高新区的生命线了。
我就纳闷，怎么高新区房价那么高！！
前一段时间，咱们御湖熙谷弄了一个竞选业主代言人的活动，当时我也参加了，在报名单上我发现了我太多的同行呀，什么行业呢？就是软件等各种IT精英啊，当时我还很吃惊呢，这边又没有什么软件公司，哪里来的这么多的软件精英呢，难道大家都和我一样么在高新园上班，但是买不起高新园的房子么？于是乎我就在业主群里问了一下大家，后来发现在高新区上班在这买房的都和我的想法一样，不过有的软件精英人家是在北京工作呢，但是打算以后回大连，也觉得虽然也是打算高新区工作，但是不想上班下班都是在同一个环境里呆着呀，正好换个环境，而且这边的房子价格也比高新区的多。
御湖熙谷这不知道大家对这有啥看法，看他家宣传那个什么“高新园区后花园”，说实话，其实我觉得真心和我们没有关系，我关系的就是3点：房价、交通、。
房价大PK：中海御湖熙谷PK高新区楼盘
房价这块，看现在已经出的广告，说是9500元的均价，而且还有一口价房源8900元的高层，这个价位和高新园区几个热门楼盘比较，很明显。拿100平的房子来算，按高新园区12500/平的价格来算，
高新园区100平户型总房价=12000*100=125万
御湖熙谷100平户型总房价=9500*100=95万
2个地区房价相差30万！（30万对我们这样的软件行业刚起步的然来说首付已经够了）
装修呢，按照现在装修来看，就相当于差了一个13万的装修+10万的家电/家具
从80后穷屌丝的概念来看，价格第一，御湖熙谷更大。
再说说我们关注的交通：（我还是有个小破车的但是也有不给力的时候）
交通，这个因素是我第二个关注的。如果买在高新园区，那么交通对我的影响会极低。御湖熙谷这里，开车走红绫路再转金柳路，前后估计要40分钟上下，堵车的话我粗略估计能有1个小时。如果坐公交的话，这头暂时估测不到时间，不过听置业顾问说，中海已经签下了36路，将来36路会进入到小区大门口，这么看的话，公交车这头还算稍微给力。
下图为36路路线图：
如果将来真的买在御湖熙谷这头，我觉得公交车的问题还是很关键的，目前了解的信息，最近的就是这个36路了，还有，去售楼处发现它那个道有种进了山谷的感觉，貌似有点窄，希望将来能拓宽一下。
准备明年后或后年要宝宝的我也关心以后宝宝的问题：
好吧，我现在最纠结的就是这个。之前看过好多房，像是东方圣克拉呀，第五郡呀，万科蓝山呀，对我来说简直都是天价，为个，买个小面积，不划算啊。但是，谁家都一个宝，我得为孩子的将来考虑。
御湖熙谷这个我同样关心，之前置业顾问说他家是房。但是的信息现在查不到。不知道他家是配套周边的啊，还是自己申请建新，这个有待于观察。但是知道有自己的幼儿园，好像是14和，但是对这两所并不清楚，但是中海好歹是央企，这么大的公司，不能让我们太失望吧？
好了，说了这么多，都是我个人的想法，买房子对我来说是一件很慎重的事情，先把自己的想法表达出来，希望大家再给点意见，尤其是在高新园区工作的朋友。很想听听大家的看法，对于一个在高新园区工作的人，居住地选在御湖熙谷这头好不好呢？