主题:四大买房秘籍,房价再高买房也不用愁
- 发表于2013-11-12
一般看房团的特价房挺好的
- 发表于2013-11-12
我想吃巧克力,您好!您所发的帖子“四大买房秘籍,房价再高买房也不用愁”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-11-12
特价房不好抢啊
- 发表于2013-11-25
- 引用:我想吃巧克力在2013-11-12 21:19:48写道:
- 1楼
不管房价是否会涨至80万一平米,但房价越调越高已经成为了事实,对于刚需一族而言,不管房价是1万还是100万一平,我们都得买房,而且是必须买房。现在的您是否还在为买房而发愁呢,掌握以下四大买房秘籍,房价再高买房也莫愁啦 秘籍一,特价房最实惠 房产调控不放放松,开发商日子自然不好过。为回笼资金或者抓住目前仅有的刚需一族,“特价房”成为当前风起云涌的楼市又一独特风景。有人说,特价房就是市场上....
- 引用:美少女战士xixi在2013-11-14 11:21:18写道:
- 6楼
尾房一般都是卖的剩的了,要是有好户型耶不错哦
尾房还能挑到好房子那你就真的中大奖了 太难了
- 发表于2013-12-24
据说明年还涨价
不管房价是否会涨至80万一平米,但房价越调越高已经成为了事实,对于刚需一族而言,不管房价是1万还是100万一平,我们都得买房,而且是必须买房。现在的您是否还在为买房而发愁呢,掌握以下四大买房秘籍,房价再高买房也莫愁啦
秘籍一,特价房最实惠
房产调控不放放松,开发商日子自然不好过。为回笼资金或者抓住目前仅有的刚需一族,“特价房”成为当前风起云涌的楼市又一独特风景。有人说,特价房就是市场上面的特差房,或者就是大户型有瑕疵房源,别把特价房太当回事儿。
其实不然,如果是在楼市旺季或者宽松的市场环境下,特价房未必是好房。但在如今严厉的调控下,特价房往往是开发商打响头炮的关键,容不得有误,因此在如今房源充足,调控从严的大环境下,买房买特价房无疑是最实惠的选择。
秘籍二,近郊区买房性价比高
买房谁都希望买市中心,然而从2008年以后,中国房价经历了长达5年的上涨。无论是一线城市还是三四线城市,房价基本翻翻,对于资金不是很充足的购房者而言,中心城区房价依然让人“望房兴叹”。
买房不能只朝市中心看,退一步或许海阔天空,近郊区楼盘或许是最佳的选择。一般而言,近郊区虽然离市区较远,但交通各方面都比较完善,最重要的是价格也较便宜。而且随着城市化得快速发展,近郊区楼盘所占的比重也越来越大了,地位也越来越重要。在房价高涨的今天,不能买最好的,但买升值潜力最大近郊区楼盘应该是个不错的选择。
秘籍三,买尾房不吃亏
买房子是件大事,容不得疏忽,但有些购房者未免谨慎过头了,认为尾房都是别人挑剩的,或者就是朝向、户型各种不好。其实不然,相对于新开盘的楼盘,尾房也有自身的一些优势。
据湘潭**购房专家了解到,尾房在质量上并不有别于新房,只是在楼层、户型、位置上有所差异,一般顶楼或底楼的房源较多。但尾房的价格相对便宜,且无期房风险,现买现住,且很多尾房所属的楼盘,物业设施和小区环境比较完善,入住后就能很快享受社区服务,因此尾房的优势不断凸显。同时,尾房也不乏有优质房源,这就需要购房者擦亮眼睛,“淘”宝似的淘房了。
秘籍四,买房一步到位不吃亏
买房,是一步到位还是阶梯购房呢?这或许是众多第一次买房的刚需一族所要面对的第一问题。如果放在2010年之前,我会豪不犹豫的回答,一步到位未必好,但放眼当下,二套房首付提高至6成,部分一线城市如深圳二套房首付提升至7成,这无疑之中加大了购房者负担以及承受能力。
预计,随着城市的快速发展,房价下跌的可能性基本没有,而且随着调控政策完善,如房产税、二手房转让税的实施,以及在鼓励首次置业,限制二次置业的大政策下,阶梯购房或许将不是最佳选择,如有购房能力,买房最好一步到位。