主题：万达海公馆跨海大桥+凌水湾还可优惠40万？

据相关报道，凌水湾新规划落实后将会成为大连的又一名片，相当于当年的星海广场，而位于凌水湾的万达海公馆不仅背山靠海，是受购房者热捧的豪宅项目，在2016年的销售额占大连豪宅市场的20%。

综合评分4.50分／5分

房天下讯 万达海公馆处于高新区七贤东路南端地块，不仅背山靠海，环境宜人，周边还有便利交通线路网和大型购物商超，加上万达海公馆自身的项目特点，据以及凌水湾未来的发展规划，使该项目成为许多购房者心心念念的安家目标，那么，项目的具体情况到底如何？让房天下带你一起去看看吧！

优点

1、项目是品牌房企房企打造，购买更有保障
2、项目周边交通、商超等配套齐全，未来的发展价值更有保障
3、项目为实景现房，即买即住

缺点

1、项目为该片区的豪宅产品，所以价位偏高
2、项目的户型偏大，更适合改善型购房者

价格4.00分／5分

目前高新园区的整体均价为11651元/平，而项目虽然也位于高新园区，但是价位却比高新均价高很多，目前项目的均价为23000元/平，与周边项目项目价位也稍微有些高，如果单单看价格方面项目是没有优势的，但是毕竟是“豪宅”产品，项目在园林的的设计上和产品的细节方面还是有所差别的，更加符合豪宅的标准，否则也不会如此畅销。

配套5.00分／5分

项目与高新园区的万达广场相距不远，大约在1公里左右，距离锦辉商城也就1.5公里左右，这两个大型商场足以满足业主的购物与休闲娱乐需求，除了两个大型的商超，项目内部同样有小区内部有17万平自持大商业，包括万达百货、万达影院、大歌星、大玩家、大型超市、大型电器商场等。

地段交通4.50分／5分

购买房产要看地段，地段好才会有大发展，距离项目不远的万达广场就有地铁1号线，加上黄浦路直通市中心，多条公交通往大连市各区，如3路、28路、531路、旅南快客、202路等。并且项目距离星海湾大桥的入口出仅有1.5公里左右，可以顺利的到达中山区。地段好，交通便利，在升值和保值方面要比其他项目更有保障。

 

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