主题:买房子要交哪些税你知道吗~
- 发表于2013-06-14
- 发表于2013-06-14
看着真是头疼
- 发表于2013-06-14
我就知道买房子,买5年以上的,交税少
- 发表于2013-06-14
税都能买一平啊!!!
- 发表于2013-06-14
这些税前加一起也不便宜呢
- 发表于2013-06-14
大半辈子买个房子,又要这税那税的,哎
- 发表于2013-06-14
我的工资想给国家纳点税还不够格呢~
看着真是头疼
我就知道买房子,买5年以上的,交税少
税都能买一平啊!!!
这些税前加一起也不便宜呢
大半辈子买个房子,又要这税那税的,哎
我的工资想给国家纳点税还不够格呢~
签订购房合同时需缴纳的税费 一手房屋交易: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%
步骤/方法
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元