主题：华南商圈and泉水商圈，下一步进军“市中心”？

华南算是目前大连之内比较密集的居住区，而发展也是越来越好。

泉水，可能现在赶不上华南，但是海底隧道列入日程上以后，泉水的受益要比华南大。

泉水商圈本来的发展就已经不错，有自己的学区配套，有自己的购物商圈，尤其是欧尚广场项目在泉水崭露头角以后，自己独有的商业配套，更让泉水的价值有了一个飞跃！除了这些配套之外，便是交通配套，公交车虽然不多，但是一个轻轨也让泉水的交通可以媲美市内某些楼盘。

泉水本身的发展已经日趋完善，大连湾海底隧道的建成，无疑泉水也是受益的区域，直接受益的便是在东港商业区上班的人群，整个海底隧道通过只需要15分钟，会大大减少出行时间。

同时，大连几年前一直在呼吁的“西进北拓”，多年来西进的不错，但是“北拓”一直缓慢，本次的海底隧道无疑是“北拓”道路上的一笔，会加快大连市中心的北移，那么泉水成为大连市中心似乎也不是不可能的事情，这必然会带来泉水区域的升值！

而且小编也稍微对比了一下走在大连之前的有海底隧道的城市，例如青岛、厦门，在海底隧道通车前后房价都有了惊人的飞跃，由6千每平到1万2平每平，这是个什么概念？！

区域的升值必然会带来商圈的发展，华南商圈是距离泉水最近的商圈，势必也会受到影响！泉水借势轻轨，实现到青泥洼桥10分钟左右车程，而海底隧道的开通，更是拉近了泉水到人民路、到东港的距离！

华南还好，泉水估计还要很长一段时间。。

以后的事谁都说不好，万一就成市中心了呢

华南已经是了

华南已经是

大连商业 第三极了