主题：大连房价控制目标:涨幅低于人均可支配收入增幅
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发表于2013-04-02
与大连“同步”的其他城市
厦门：坚决贯彻落实国家关于房地产市场宏观调控各项政策，严格执行限购限贷政策、税收政策和差别化信贷政策，增加普通商品住房及用地供应，加快保障性安居工程规划建设，健全房地产市场运行和机制，保持房价基本稳定，确保完成2013年新建商品住房价格控制目标。
济南：2013年住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。开工建设保障性安居住房1.5万套、向社会提供分配各类保障性住房不少于6000套。严格商品房预售，完善商品房预售资金办法，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。加强市场监测与分析，及时发布商品住房建设、交易等方面的信息，稳定市场预期，进一步促进全市房地产市场平衡健康发展。
合肥：加快推进保障性安居工程建设、增加普通商品住房及用地供应、加强房地产交易秩序并加强商品房预售许可管理，逐步提高商品房预售门槛。
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发表于2013-04-02
2011年本市人均可支配收入实际增8.2%
大连市统计局的数字显示，2007年大连城市居民人均可支配收入15109元，同比上年增长13.2%；2008年为17500元，同比增长15.8%；2009年为19014元，同比增长8.7%；2010年为 21293元，同比增长12.0%；2011年为24276元，同比增长14.0%；去年本市城市居民人均可支配收入27539元，同比增长13.4%。
公告中所提到的“实际增幅”即人均可支配收入实际增长率=（报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。因为要剔除价格因素影响，近几年的人均可支配收入实际增长率通常低于同比增长率。以2011年为例，由国家统计局大连调查队公布的数字显示：2011年大连城市居民人均可支配收入24276元，比上年增加2983元，同比增长14.0%。剔除价格因素影响，城市居民人均可支配收入实际增长8.2%。
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发表于2013-04-02
房价调不下来了
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发表于2013-04-02
期待房价下降
自3月25日，广东省率先出台国五条细则以来，上海、北京等一线城市逐步开始地方版细则的发布。昨天是3月份的最后一天，包括大连、厦门、合肥、济南等在内的二线城市公布了楼市调控的目标。这几个城市都明确规定：2013年新建商品住房价格涨幅应当低于居民人均可支配收入实际增长水平。
3月31日，大连市房地产市场调控工作领导小组室发布了本市《关于2013年房屋价格控制目标的公告》。
公告称，“为落实国务院厅关于继续做好房地产市场调控工作有关精神，稳定房屋价格，2013年我市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在我市同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。新建商品住宅销售价格以国家统计部门发布的统计指标为依据。 ”