主题：房子目前在男方名下，转到妻子名下，房子产权变更有哪几种办法？

前两天有朋友问“房子目前在我名下，我想转到我妻子名下，房子产权变更有哪几种办法？改房产证名、我书面赠予我妻子、转让协议、公证到她一人名下？哪种最方便最经济？”，其实现在有很多人都遇到过这样的，其实我想在法律允许的范围内应该是有以下方法。

首先我觉得，只要夫妻提出申请，拿着房产证、双方的身份证、户口簿、结婚证直接到房屋所被管辖的建设委员会办理更名手续，不需要很多费用，只需缴纳房产证印花税。

但有些人又说朋友说的这个有些问题，都不能进行有效的产权变更。她这种情况，目前只有两种选择。过户或者赠与。

过户的话，如果房子是买了不到两年的住宅过户，那么需要交纳营业税，契税，印花税（这个很少，100左右）以及手续费几百。营业税很高，契税按房款1.5%（要看你房子的性质和面积）。

赠与的话不需要交营业税，但必须公证，公证费也不少。总之费用都得花。另有两种办法是不太正规的，可以尝试。你可以先咨询下房管局，看看房本上能不能先加上你妻子的名字。

其实我还想到一种办法，不过不大可行，就是假离婚，这样不用交契税，不过感觉这个是规避法律不道义。

这是目前能想到的集中方法，不知道大家怎么想的

赠予吧  挺简单的  妻子还高兴

最后一种方法肯定是不行啊  有点儿不敢

 那有啥不敢的  给谁省钱呢你

哪个最省钱就弄哪个  如果不差钱哪个都行