主题：房屋更名合同注意多
- 发表于2013-03-25
同意
- 发表于2013-03-25
这个涉及的是新房还是二手房啊？
- 发表于2013-03-25
这个好
- 发表于2013-03-25
这个不错 MARK
- 发表于2013-03-25
这个是不是只要拿到房产证就可以改名了？手续费得多少啊？
- 发表于2013-03-25
这种更名属于赠与了么？
- 发表于2013-03-25
引用：sherrylan1220 在2013-03-25 16:17:02写道：原帖
这个是不是只要拿到房产证就可以改名了？手续费得多少啊？
改个名字还要手续费啊！
- 发表于2013-03-25
这个是个好政策！
新政出台，为了避免一些税务，更名的人是越来越多，但是房屋更名合同注意事项要很多。盲目更名后患无穷，仔细谨慎才能成功。
房产合同的更名问题
首先要提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。