首先第一点
一、新房交房税费
1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
第二点（这点也很重要哦）
二、新房交房物业管理费用
1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
再来说说毛坯房的交房注意事项，收房的同志注意咯【公共部分】
1、外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆。
2、电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。
3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。
4、电梯：高档品牌住宅电梯。
5、首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门
【住宅室内装修及设备】
1、住宅室内装修
(1)分户门：采用名牌防盗门。
(2)室内门：安门框，无内门。
(3)窗户：采用优质断桥铝合金窗，双层中空玻璃，窗台刮腻子。
(4)客厅、餐厅：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。
(5)卧室：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。
(6)厨房：地面、墙面主材采用瓷砖，预留上下水，PVC吊顶。
(7)卫生间：地面、墙面主材采用瓷砖，PVC吊顶。安装普通洗手盆、座便器、预留淋浴水口。
(8)燃气：市政燃气管道入户，含入网费(一居室除外)。
(9)水电举措措施：每户均设独立水、电表。每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分户控制。
(10)供暖方式：集中供暖，地暖方式采暖(卫生间以暖气片方式采暖)。
(11)电话及电视：客厅、主卧各设置一个有线电视及电话插口(一居室仅设一个)，宽带入户。
收房最怕遇到问题，麻烦
物业费是不是了？
一期物业费多钱？
高层、小高层2.7元/平·月；多层洋房3.5元/平·月
首先第一点
一、新房交房税费
1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
第二点（这点也很重要哦）
二、新房交房物业管理费用
1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
再来说说毛坯房的交房注意事项，收房的同志注意咯
【公共部分】
1、外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆。
2、电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。
3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。
4、电梯：高档品牌住宅电梯。
5、首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门
【住宅室内装修及设备】
1、住宅室内装修
(1)分户门：采用名牌防盗门。
(2)室内门：安门框，无内门。
(3)窗户：采用优质断桥铝合金窗，双层中空玻璃，窗台刮腻子。
(4)客厅、餐厅：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。
(5)卧室：地面为水泥毛地面，墙面、顶棚刮腻子。
(6)厨房：地面、墙面主材采用瓷砖，预留上下水，PVC吊顶。
(7)卫生间：地面、墙面主材采用瓷砖，PVC吊顶。安装普通洗手盆、座便器、预留淋浴水口。
(8)燃气：市政燃气管道入户，含入网费(一居室除外)。
(9)水电举措措施：每户均设独立水、电表。每户空调电源插座、普通电源插座、照明线路分户控制。
(10)供暖方式：集中供暖，地暖方式采暖(卫生间以暖气片方式采暖)。
(11)电话及电视：客厅、主卧各设置一个有线电视及电话插口(一居室仅设一个)，宽带入户。