主题：你会看户型图吗？不会看我教你 别被开发商忽悠了
- 发表于2013-06-13
紧盯三位置
厨、餐、卫 你可以假想日常的生活状态，就能判断出这个户型的整体设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便迚出，卫生间离次卧会不会太进，餐桌的摆放空间是否足够宽敞，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
这个倒是挺重要的~
- 发表于2013-06-13
引用：哥上面有人 在2013-06-13 10:56:50写道：原帖
注意尺寸标注
每个户型图上都会有尺寸标注，但是谁又会去仔细观察呢。有的楼盘户型图上面省去了好多数据，只保留了部分厅和房间的数据，而大量的梁、柱子、楼梯、轴线，却没有标注，并且购房者本身也会忽略这些数据。即使注意到了没标注尺寸的位置也很容易被销售搪塞过去自己用尺去测量既不准又缺少参照标准。
注意面积使用率
一般情况下我们所购买的房子都是有公摊的，而使用率是住宅套内净面积，也即使用面积和建筑面积的比，一般在70%-80%之间。很多时候，购房者仅凭建筑面积便开始规划未来的生活，却忘了公摊面积。
注意楼层关系图
现在的户型图，几乎都是独立呈现的。判断一个户型到底如何，最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸。在这个关系图中，重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟戒厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。
抗拒色彩干扰
户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。
忽略家具图示
如今的户型图上流行摆上家具。和色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家具，基本上不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。
紧盯三位置
厨、餐、卫
你可以假想日常的生活状态，就能判断出这个户型的整体设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便迚出，卫生间离次卧会不会太进，餐桌的摆放空间是否足够宽敞，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
每个户型图上都会有尺寸标注，但是谁又会去仔细观察呢。有的楼盘户型图上面省去了好多数据，只保留了部分厅和房间的数据，而大量的梁、柱子、楼梯、轴线，却没有标注，并且购房者本身也会忽略这些数据。即使注意到了没标注尺寸的位置也很容易被销售搪塞过去自己用尺去测量既不准又缺少参照标准。
注意面积使用率
一般情况下我们所购买的房子都是有公摊的，而使用率是住宅套内净面积，也即使用面积和建筑面积的比，一般在70%-80%之间。很多时候，购房者仅凭建筑面积便开始规划未来的生活，却忘了公摊面积。
注意楼层关系图
现在的户型图，几乎都是独立呈现的。判断一个户型到底如何，最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸。在这个关系图中，重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟戒厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。
抗拒色彩干扰
户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。
忽略家具图示
如今的户型图上流行摆上家具。和色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家具，基本上不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。
紧盯三位置
厨、餐、卫
你可以假想日常的生活状态，就能判断出这个户型的整体设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便迚出，卫生间离次卧会不会太进，餐桌的摆放空间是否足够宽敞，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
比如，厨房的位置是否方便迚出，是什么意思？
- 发表于2013-06-13
我觉得还是看样板间把
- 发表于2013-06-13
引用：不吃鱼的猫0905 在2013-06-13 16:44:58写道：原帖
引用：哥上面有人 在2013-06-13 10:56:50写道：原帖注意尺寸标注
每个户型图上都会有尺寸标注，但是谁又会去仔细观察呢。有的楼盘户型图上面省去了好多数据，只保留了部分厅和房间的数据，而大量的梁、柱子、楼梯、轴线，却没有标注，并且购房者本身也会忽略这些数据。即使注意到了没标注尺寸的位置也很容易被销售搪塞过去自己用尺去测量既不准又缺少参照标准。
注意面积使用率
一般情况下我们所购买的房子都是有公摊的，而使用率是住宅套内净面积，也即使用面积和建筑面积的比，一般在70%-80%之间。很多时候，购房者仅凭建筑面积便开始规划未来的生活，却忘了公摊面积。
注意楼层关系图
现在的户型图，几乎都是独立呈现的。判断一个户型到底如何，最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸。在这个关系图中，重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟戒厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。
抗拒色彩干扰
户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。
忽略家具图示
如今的户型图上流行摆上家具。和色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家具，基本上不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。
紧盯三位置
厨、餐、卫
你可以假想日常的生活状态，就能判断出这个户型的整体设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便迚出，卫生间离次卧会不会太进，餐桌的摆放空间是否足够宽敞，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
比如，厨房的位置是否方便迚出，是什么意思？
每个户型图上都会有尺寸标注，但是谁又会去仔细观察呢。有的楼盘户型图上面省去了好多数据，只保留了部分厅和房间的数据，而大量的梁、柱子、楼梯、轴线，却没有标注，并且购房者本身也会忽略这些数据。即使注意到了没标注尺寸的位置也很容易被销售搪塞过去自己用尺去测量既不准又缺少参照标准。
注意面积使用率
一般情况下我们所购买的房子都是有公摊的，而使用率是住宅套内净面积，也即使用面积和建筑面积的比，一般在70%-80%之间。很多时候，购房者仅凭建筑面积便开始规划未来的生活，却忘了公摊面积。
注意楼层关系图
现在的户型图，几乎都是独立呈现的。判断一个户型到底如何，最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸。在这个关系图中，重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟戒厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。
抗拒色彩干扰
户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。
忽略家具图示
如今的户型图上流行摆上家具。和色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家具，基本上不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。
紧盯三位置
厨、餐、卫
你可以假想日常的生活状态，就能判断出这个户型的整体设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便迚出，卫生间离次卧会不会太进，餐桌的摆放空间是否足够宽敞，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。
比如，厨房的位置是否方便迚出，是什么意思？
是逃出去的意思吗？
- 发表于2013-06-13
迚--什么意思
- 发表于2013-06-14
有的户型能听见电梯的声音 ？？？太恐怖了阿布
注意尺寸标注
每个户型图上都会有尺寸标注，但是谁又会去仔细观察呢。有的楼盘户型图上面省去了好多数据，只保留了部分厅和房间的数据，而大量的梁、柱子、楼梯、轴线，却没有标注，并且购房者本身也会忽略这些数据。即使注意到了没标注尺寸的位置也很容易被销售搪塞过去自己用尺去测量既不准又缺少参照标准。
注意面积使用率
一般情况下我们所购买的房子都是有公摊的，而使用率是住宅套内净面积，也即使用面积和建筑面积的比，一般在70%-80%之间。很多时候，购房者仅凭建筑面积便开始规划未来的生活，却忘了公摊面积。
注意楼层关系图
现在的户型图，几乎都是独立呈现的。判断一个户型到底如何，最好能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸。在这个关系图中，重点的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟戒厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。
抗拒色彩干扰
户型图很好看，有一半是色彩的功劳。在色彩冷暖、明暗的运用下，对于空间关系感知的敏感度被减弱了。这种心理作用忽视。在实际的房间和平面图之间，空间感原本就存在差异。彩色的户型图会加大这种落差。
忽略家具图示
如今的户型图上流行摆上家具。和色彩变化一样，这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家具，基本上不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。
紧盯三位置
厨、餐、卫 你可以假想日常的生活状态，就能判断出这个户型的整体设计是否合理。比如，厨房的位置是否方便迚出，卫生间离次卧会不会太进，餐桌的摆放空间是否足够宽敞，当卫生间的门恰好打开时，餐厅里的人会不会能够看见马桶，等等。原则上，厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。