主题：下半年房价仍会上涨？

又是一季房交会落下帷幕，刚需为主的22万多人次观展市民中，仅有2.6%现场签约买房。让大多数刚需族纠结的是，应该现在出手还是选择再观望一段时间？后市房价会有怎样的变化？采访中，业内人士建议，急需购买婚房、学区房的刚需族，该出手时就出手。虽然房价仍将基本保持稳定，但仍会是稳中有升态势。

在房交会现场，记者发现，具有明确购房意向的市民，说起所需房源位置、价格头头是道，说到买房时间表，则大多数仍犹疑不决。 “看看再说”，这种态度说明他们对当下房价的无奈和对后市房价的期望。

怕涨盼跌，是刚需刚改购房者的一致心声。虽然展会上47家楼盘推出直接打折、特价房源、预存抵现等优惠，但在现场，记者对在售、预售楼盘采访时发现，不少楼盘已作出下半年调价的计划。 “园区绿化都做完了，肯定要涨一些。每次开盘都会涨一些，几百块钱正常的。 ”高新区一家楼盘销售人员说。在标示起价4850元/平方米的旅顺开发区一楼盘，销售人员告诉记者，项目在售房源已卖出80%，下半年，随着202轻轨的延伸开通，楼盘价格将上浮40%多。 “202轻轨今年年底开通，45分钟到达大连，非常方便。我们这个项目现房没多少，有几栋楼都是等今年202开通以后，7000元/平方米起价的。 ”该销售人员说。

从事多年地产数据分析的业内人士认为，从该网站了解掌握的数据来看，2012年5月至今，大连商品房房价每月一直保持微幅上扬态势，业内预判下半年房价仍会出现微幅上涨。该人士现身说法道：“我在山东路买了一套二手房，买了2年，现在价格基本起来了，买的时候9000，现在过万了。华南周边区域打造一个商场，生活便利了，肯定价格会稍高一些。 ”

感觉不仅是下半年，最近几年的都是要一直上涨的！

什么时候才能降下来了？

看看北京吧 大连不算涨，北京一年一平涨12000，大连的价值还没有体现出来

你更狠 二折多少买房者就要跳楼了

短时间内不会降下来的！